通用版?zhèn)€人抵押借款合同(標準版)2篇(編輯修改稿)
2025-04-05 03:09 本頁面
【文章內容簡介】 ______為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條被擔保債權的種類、金額、利率和期限一、被擔保債權為借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)______(大寫)_______(小寫)_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。第二條抵押物一、甲方保證。、被查封、扣押、監(jiān)管等情況。，并取得所有必要的授權。、材料，均真實、準確、合法、有效。二、抵押物情況，數(shù)量或面積________，質量________(抵押物清單及權屬證書原件附后)。三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)________________(小寫)____________________。抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數(shù)額內的抵押財產不得再設抵押。第三條抵押擔保的范圍甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的費用(含拍賣費，乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。第四條抵押物保險一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險變更手續(xù)。抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險。二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。第五條抵押物登記一、以法定抵押登記范圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。二、以法定抵押登記范圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。第六條抵押物保管一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監(jiān)督、檢查。三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。第七條抵押費用抵押物的評估、保險、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。第八條抵押的效力一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現(xiàn)的書面文件。二、抵押期間，甲方不得贈與
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