【文章內容簡介】 方才能組織實施。乙方簽字代表收到相關資料后應根據甲方簽字代表要求予以簽收。除書面授權另有委托外，甲方簽字代表為，乙方簽字代表為。不可更改的電子文件接受郵箱：甲方為，乙方為。甲方以工作任務單的形式，向乙方發(fā)出任務要求，工作任務單中階段性的銷售任務應雙方協(xié)商及書面確定。甲乙雙方代表每周進行項目營銷例會，溝通包括銷售現(xiàn)場、客戶、銷售成績和市場情況等與銷售相關的事項，乙方駐場銷售經理必須參加。乙方應于每周下午18：00前以書面文件或電子文件形式向甲方提供上周銷售情況的分析簡報及現(xiàn)場相關客戶資料。其中成交客戶及來訪客戶資料均須按甲方要求輸入到甲方指定的客戶管理系統(tǒng)中。甲乙雙方代表每月進行一次項目銷售總結和計劃例會，總結當銷售工作情況，對下個月的銷售工作計劃進行討論和部署。每季度最末一周，甲方對乙方派駐項目工作人員進行包括銷售、策劃、客戶接待、客戶滿意度、項目考試等工作內容進行綜合檢評。遇不合格人員，甲方經與乙方商討，將視情況向乙方提出進行提高或調動的要求。乙方提交給甲方的各類報表、銷售報告、客戶統(tǒng)計分析等須按照雙方確認的格式和要求撰寫，否則視為未提交。甲乙雙方現(xiàn)場所有與銷售服務有關的銷售口徑(包括但不僅限于銷售言辭、銷售政策、銷售策略、銷售組織、優(yōu)惠政策、交付標準、工程進度、配套進度等)，由甲方向乙方交接，雙方簽字代表簽字確認，簽收后的交接原件由乙方保存，復印件由甲方保存，此作為銷售口徑及時更新的唯一依據。乙方每天工作結束后，須及時核對交易金額(POS方式或其它方式)與開票金額是否相符，并制作收款日報，收款日報以掃描郵件或不可更改的加密PDF文檔形式發(fā)送至簽約，次日將收據記帳聯(lián)由班車傳至甲方財務簽約中心收款專員。1雙方約定在合同簽署后10日內，乙方向甲方提交《項目營銷策劃報告》，作為合同附件一。第八條　銷售承諾項目各類型可銷售單位正式銷售前，甲方向乙方提供相關經濟技術指標、經政府機關審核后的規(guī)劃圖紙等相關正式文件、圖紙，以及與之相關的銷售承諾內容。乙方在甲方提供的正式文件、圖紙基礎上編制本項目《銷售手冊》(見附件七)，并經甲方確認后執(zhí)行。乙方在代理期內的銷售講解內容不得超越該《銷售手冊》約定范圍。如《銷售手冊》約定內容發(fā)生變更，甲方須出具書面變更說明，并通知乙方調整相關內容。乙方在代理銷售過程中，如發(fā)生《銷售手冊》內未涉及內容，乙方不得私自解釋或承諾。乙方可向甲方通報后相關內容，由甲方出具相關說明作為《銷售手冊》補充?！朵N售手冊》作為項目唯一的銷售文件屬于商業(yè)機密范圍，僅提供乙方相關銷售人員使用，乙方有義務保證該《銷售手冊》的內容不外泄。本合同終止后乙方應全部返還甲方，并保證乙方及其工作人員未進行復制。第九條代理傭金[fy1]乙方依照合同規(guī)定履行服務內容，甲方須就乙方提供的服務支付代理費用。具體條款如下：銷售計劃(見附件二《銷售進度計劃表》)■若甲乙雙方根據市場變化或內部策略的需要對本項目的月度、季度、年度計劃進行調整，經雙方同意以補充協(xié)議的形式進行約定。成功銷售是傭金結算的充分條件，成功銷售必須同時滿足以下條件■一次性付款的，已簽訂《商品房買賣合同》并全款到帳。■商業(yè)按揭付款的，已簽訂《商品房買賣合同》，客戶交了首付款，銀行按揭資料收齊，并獲得銀行放款回執(zhí)?！龉e金按揭的，已簽訂《商品房買賣合同》，客戶交了首付款，公積金資料收齊，并獲得銀行放款回執(zhí)。住宅傭金支付方式(1)對于乙方成功銷售的房屋，甲方按成功銷售總額A%傭金比例支付，該比例其中，80%為基礎傭金，20%為銷售指標考核傭金。(本項目傭金比例為%。銷售總額定義：入賬凈房款，不含稅費及代收費用，下同。)(2)對于基礎傭金部分，其90%為完全結算部分，每月甲方向乙方支付，剩余的10%為銷售服務考核金，與每月的銷售服務考核分數掛鉤。服務考核金計提標準：月度銷售服務考核分數月度銷售服務考核金計提比例銷售服務考核分數≥90分100%70分≤銷售服務考核分數90分考核分數%銷售服務考核分數70分0(3)銷售指標考核傭金部分有月度和年度兩種考核。■月度考核，若項目完成70%以上的月度銷售指標，則乙方銷售指標考核傭金按項目指標完成率的百分比計提，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額A%傭金比例實際完成率。若項目銷售未達到70%的月度銷售指標，則乙方不拿該部分的銷售指標考核傭金?！瞿甓瓤己耍繇椖孔罱K完成年度總目標，則甲方須將向乙方支付的銷售考核傭金補足至100%，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額A%傭金比例100%。若項目完成年度總目標的70%以上的，則乙方傭金按項目年度總指標完成率的百分比計提，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額A%傭金比例實際完成率。若項目銷售最終仍未達到70%的年度銷售總指標的，則該銷售指