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正文內(nèi)容

沈陽(yáng)市房屋租賃合同(商品房)(編輯修改稿)

2025-04-04 06:44 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】   第八條 房屋修繕與使用  在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是:_____,對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后,對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為:______。  第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租  ,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買意向,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利。  ,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! 〉谑畻l 合同的變更、解除與終止  ?! 。曳接袡?quán)解除合同:  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用?! ?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。  ,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! ?2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?! ?3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?! ?3)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途?! ?4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?! ?5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?! ?6)拖欠房租累計(jì)_____日以上?! ?,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____
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