武漢商品房買賣合同范文(編輯修改稿)
2025-04-02 04:37 本頁面
【文章內容簡介】 際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 第八條面積確認及面積差異處理 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】〔本條款中均簡稱面積〕為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套〔單元〕計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。 商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列第種方式進行處理： 雙方同意按以下原則處理： 〔1〕面積誤差比絕對值在3%以內〔含3%〕的，據(jù)實結算房價款； 〔2〕面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內〔含3%〕部分的房價款由買受人補足；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合 同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內〔含3%〕部分的房款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 面積誤差比=〔產(chǎn)權登記面積合同約定面積〕/合同約定面積100% 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。 該商品房單價不變，以產(chǎn)權登記面積據(jù)實結算房價款。 商品房交付后，產(chǎn)權登記面積職業(yè)培訓教育網(wǎng)共部位、公用分攤建筑面積與合同約定面積誤差比絕對值超出%〔不含本數(shù)〕時，雙方同意按以下方式處理：。 第九條交房期限及條件 出賣人應當在20年月日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。 完成規(guī)劃、單體工程質量、消防、人防、燃氣等專項驗收； 公共配套設施、市政公用設施及園林綠化工程按設計要求建成；并滿足使用功能要求； 供電、給水、排水等設施按設計要求建成，并經(jīng)有關行業(yè)單位認可達到正常使用條件； 完成商品房項目竣工交付使用相關手續(xù)：； 供電：； 給水：； 7； 8； 9； 因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，出賣人應當在發(fā)生之日起日內書面告知買受人。 第十條關于首期住宅專項維修資金交存的約定 所購商品房為住宅〔含住宅小區(qū)內的非住宅或者結構與之相連的非住宅〕的，買受人在辦理房屋交付使用手續(xù)
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