a市市云b生態(tài)體育公園片區(qū)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書(shū)(doc)-合同協(xié)議(編輯修改稿)
2024-09-19 21:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 統(tǒng)稱(chēng)為“乙方投資和回報(bào)總額” 。 資金占用費(fèi)年回報(bào)率 12%， 2 年后沒(méi)有產(chǎn)生投資收益的資金占用費(fèi)年回報(bào)率 15%。 2） 片區(qū)體育公園、高爾夫球場(chǎng)及其他非出讓土地 的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，乙方享受合法的的經(jīng)營(yíng)與 收益權(quán)限。 3） 片區(qū)全部出讓土地可以由乙方或乙方另行組建成立的項(xiàng)目公司參與掛牌取得。 4）無(wú)論乙方是否成功摘牌，若出讓土地掛牌價(jià)格高于乙方投資和回報(bào)總額，高出的差額額部分甲乙雙方按 5： 5 分成。 （建議刪除此款） 若出讓土地成交價(jià)格高 于掛牌價(jià)格，則成交價(jià)高于掛牌價(jià)的溢價(jià)收益雙方按如下方式分成： 溢價(jià)收益在 10 萬(wàn)元 /畝以內(nèi)的，溢價(jià)部分示范區(qū)和投資商按照 3： 7 進(jìn)行分配；溢價(jià)收益在 10 萬(wàn)元 /畝以上 20 萬(wàn)元 /畝以內(nèi)的，溢價(jià)部分示范區(qū)和投資商按照 4： 6 進(jìn)行分配；溢價(jià)收益在 20 萬(wàn)元/畝以上的，溢價(jià)部分示范區(qū)和投資商按照 5： 5 進(jìn)行分配。 在 2020 年啟動(dòng)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，并于 2020 年年底前驗(yàn)收合格的地塊，高于土地成本價(jià)以上部分土地款（政府確定的土地合理收益部分）甲乙雙方按照 6：4 進(jìn)行分配。 5） 若乙方或乙方另行組建成立的項(xiàng)目公司成功摘牌，則乙方投資和回報(bào)總額從 土地掛牌成交收入中直接抵扣。 6） 若其他方摘牌，甲方負(fù)責(zé)在土地掛牌成交后 30 個(gè)工作日內(nèi)，完成將乙方投資和回報(bào)總額以及乙方應(yīng)得的溢價(jià)收益返還并支付至乙方賬戶的手續(xù)。 7） 如全部土地出讓成交收入不足以抵扣和支付乙方投資和回報(bào)總額，則甲方應(yīng)通過(guò)其他途徑解決。 4 資金保障 乙方在本合同簽訂后 7 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方支付 2020 萬(wàn)元的履約保證金，在乙
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