a市市云b生態(tài)體育公園片區(qū)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書(shū)(doc)-合同協(xié)議-文庫(kù)吧資料
2024-08-22 21:57本頁(yè)面
【正文】 價(jià)格，則成交價(jià)高于掛牌價(jià)的溢價(jià)收益雙方按如下方式分成： 溢價(jià)收益在 10 萬(wàn)元 /畝以內(nèi)的，溢價(jià)部分示范區(qū)和投資商按照 3： 7 進(jìn)行分配；溢價(jià)收益在 10 萬(wàn)元 /畝以上 20 萬(wàn)元 /畝以內(nèi)的，溢價(jià)部分示范區(qū)和投資商按照 4： 6 進(jìn)行分配；溢價(jià)收益在 20 萬(wàn)元/畝以上的，溢價(jià)部分示范區(qū)和投資商按照 5： 5 進(jìn)行分配。 3） 片區(qū)全部出讓土地可以由乙方或乙方另行組建成立的項(xiàng)目公司參與掛牌取得。 資金占用費(fèi)年回報(bào)率 12%， 2 年后沒(méi)有產(chǎn)生投資收益的資金占用費(fèi)年回報(bào)率 15%。 投資返還與回報(bào) 1） 乙方投資按： 【 投資成本 (1+15%)】 （ 15%為年率，資金占用期每超過(guò)1 年 ，則 按復(fù)利計(jì)算，即 15%的回報(bào)計(jì)入 投資成本 ）計(jì)算回報(bào)額。 2） 甲方委托乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃管理生態(tài)體育公園片區(qū)的成片投資開(kāi) 發(fā)建設(shè)。 3 合作方式 合作內(nèi)容 1） 乙方與 美林控股集團(tuán)有限公司、上?；萏烊煌顿Y有限公司 或國(guó)內(nèi)外具有規(guī)模實(shí)力的投資公司聯(lián)合成立新的投資公司，共同投資開(kāi)發(fā)生態(tài)體育公園片區(qū)。 先期開(kāi)發(fā)建設(shè)二個(gè)高爾夫球場(chǎng)：先行啟動(dòng)長(zhǎng)株高速東側(cè)高爾夫球場(chǎng)拆遷，要求于 2020年 10月份完成拆遷交地，并于交地后 18 個(gè)月內(nèi)完成球場(chǎng)建設(shè)。 建 設(shè)時(shí)間 乙方在本協(xié)議簽訂后，在政府規(guī)劃部門(mén)作出的片區(qū)概念性規(guī)劃的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)組織生態(tài)體育公園片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的國(guó)際性招標(biāo)，并在此后的三個(gè)月內(nèi)完成《生態(tài)體育公園片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》編制。 總投資額與建設(shè)規(guī)模
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