天津市公共租賃住房租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-02 00:42 本頁面
【文章內容簡介】 本金、車輛等財產狀況進行調查，可以查詢乙方租金代扣卡交易金額、日期及賬戶余額。(三)乙方欠繳租金的，甲方可以通過司法途徑從乙方住房公積金、租房保證金及利息、工資收入中劃扣。(四)檢查乙方對房屋及其附屬設施設備的使用情況，處理不當使用行為。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋使用用途、結構和配套設施，圈占樓內過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，私搭亂建和私拆亂改等行為的，進行勸阻并督促整治。(五)按照本合同約定的期限將房屋交付乙方，保證乙方正常使用。(六)對房屋及其附屬設施設備承擔正常的維修養(yǎng)護責任，一般應在受理乙方報修問題當日解決，最長不超過3個工作日。(七)乙方選擇簽訂履約承諾、提供保證等方式保證本合同履行的，甲方有權在乙方不履行或者不適當履行本合同約定時，通過法律途徑處置乙方名下的私產住房、公有住房，或者追究丙方的連帶保證責任。第十一條 乙方權利和義務(一)遵守小區(qū)各項管理制度。(二)按照本合同約定按期足額交納房屋租金等相關費用。否則，視為自愿解除租賃合同，騰退房屋。(三)合理使用房屋及其共用部位和共用設施設備，不得擅自改變房屋使用用途、結構和配套設施，不得圈占樓內過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，不得私搭亂建和私拆亂改。(四)不得轉租、轉借、空置房屋或擅自與他人調換。(五)甲方檢查或者維修房屋及其附屬設備設施時，乙方應當予以配合，并提供方便，不得阻撓、拒絕。(六)使用房屋時，應當遵守國家有關法律、政策規(guī)定，不得在房屋內從事非法活動。(七)乙方選擇簽訂履約承諾方式保證本合同履行的，在承租該房屋期間，不得將名下的私產住房或公有住房出售、置換、贈與。第十二條 丙方責任丙方對本合同中乙方的責任和義務承擔連帶保證責任。第十三條 合同解除乙方有以下行為之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：(一)自租賃合同起租日起1個月內未搬入所選定住房的。(二)將房屋轉借、轉租他人或者擅自與他人調換承租公共租賃住房的。(三)擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內部結構和配套設施，拒絕按甲方要求恢復原狀的。(四)在房屋內從事違法活動的。(五)無正當理由連續(xù)6個月以上閑置房屋的
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