天津市公共租賃住房租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-02 00:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本金、車輛等財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，可以查詢乙方租金代扣卡交易金額、日期及賬戶余額。(三)乙方欠繳租金的，甲方可以通過司法途徑從乙方住房公積金、租房保證金及利息、工資收入中劃扣。(四)檢查乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，處理不當(dāng)使用行為。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋使用用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，圈占樓內(nèi)過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，私搭亂建和私拆亂改等行為的，進(jìn)行勸阻并督促整治。(五)按照本合同約定的期限將房屋交付乙方，保證乙方正常使用。(六)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)正常的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，一般應(yīng)在受理乙方報(bào)修問題當(dāng)日解決，最長(zhǎng)不超過3個(gè)工作日。(七)乙方選擇簽訂履約承諾、提供保證等方式保證本合同履行的，甲方有權(quán)在乙方不履行或者不適當(dāng)履行本合同約定時(shí)，通過法律途徑處置乙方名下的私產(chǎn)住房、公有住房，或者追究丙方的連帶保證責(zé)任。第十一條 乙方權(quán)利和義務(wù)(一)遵守小區(qū)各項(xiàng)管理制度。(二)按照本合同約定按期足額交納房屋租金等相關(guān)費(fèi)用。否則，視為自愿解除租賃合同，騰退房屋。(三)合理使用房屋及其共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋使用用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，不得圈占樓內(nèi)過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，不得私搭亂建和私拆亂改。(四)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置房屋或擅自與他人調(diào)換。(五)甲方檢查或者維修房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，并提供方便，不得阻撓、拒絕。(六)使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、政策規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。(七)乙方選擇簽訂履約承諾方式保證本合同履行的，在承租該房屋期間，不得將名下的私產(chǎn)住房或公有住房出售、置換、贈(zèng)與。第十二條 丙方責(zé)任丙方對(duì)本合同中乙方的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十三條 合同解除乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：(一)自租賃合同起租日起1個(gè)月內(nèi)未搬入所選定住房的。(二)將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或者擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房的。(三)擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀的。(四)在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置房屋的
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