大學學生宿舍樓物業(yè)承包合同(標準版)(編輯修改稿)
2025-04-02 00:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，并經(jīng)甲方警告后三天無改進。乙方破產(chǎn)或強迫清算或停止營業(yè)。甲方無故不按期支付乙方服務費兩個月以上的，應從逾期之日起每日按應付費用千分之二加收違約金。十、其他事項雙方本著友好的原則商定，合同期內(nèi)，若因服務范圍擴大而增加工作量需增加人工費用時，雙方協(xié)商解決。乙方為甲方提供物業(yè)管理服務同時，如有第三方要求提供有償保潔服務，乙方須取得甲方書面認可，并保證此類服務不影響正常物業(yè)管理服務質(zhì)量，否則乙方自行承擔由此引起的一切法律責任。乙方如以本項目為宣傳(包括參觀、來訪)對象，須經(jīng)甲方同意并專人帶領(lǐng)。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效《宿舍管理規(guī)定》作為合同附件具有同等法律效力。甲 方：大學乙 方：____縣XX公司負責人： 負責人：____日期：________年____月____日大學學生宿舍樓物業(yè)承包合同【2】甲方：________________計劃財務部乙方：________________物業(yè)服務中心為進一步做好學院的物業(yè)管理，物業(yè)服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權(quán)利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。一、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務，管理工作。(一)全院的供電供水服務管理。(二)綠化，美化，保潔服務管理。(三)高職中心樓住宿學生的服務管理。(四)向?qū)W院交納管理費用。(五)醫(yī)務室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務管理。(六)水電，校產(chǎn)維修服務管理。(七)文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務管理。二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。(一)服務區(qū)內(nèi)應經(jīng)常保持衛(wèi)生，清潔，院內(nèi)垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為_________萬元(包括勞務費及衛(wèi)生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污)。甲方進行經(jīng)常檢查，用戶經(jīng)常性監(jiān)督。滿意率為_______%不獎不罰。_________以下，給予_________元以內(nèi)罰款。_______%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內(nèi)予以獎懲。(二)院內(nèi)現(xiàn)有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調(diào)整移栽，節(jié)日及要求時，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約_______萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元(包括全部勞務費，工具費等)。院內(nèi)花草樹木成活率達_________%以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現(xiàn)死亡，按面積大小、樹木棵數(shù)，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內(nèi)罰款。滿意率為_________%不獎不罰。_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款。_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。(三)收發(fā)室服務全院師生，保證發(fā)送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為 ________%不獎不罰。____
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