大學(xué)學(xué)生宿舍樓物業(yè)承包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-04-02 00:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，并經(jīng)甲方警告后三天無改進(jìn)。乙方破產(chǎn)或強(qiáng)迫清算或停止?fàn)I業(yè)。甲方無故不按期支付乙方服務(wù)費(fèi)兩個月以上的，應(yīng)從逾期之日起每日按應(yīng)付費(fèi)用千分之二加收違約金。十、其他事項雙方本著友好的原則商定，合同期內(nèi)，若因服務(wù)范圍擴(kuò)大而增加工作量需增加人工費(fèi)用時，雙方協(xié)商解決。乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)同時，如有第三方要求提供有償保潔服務(wù)，乙方須取得甲方書面認(rèn)可，并保證此類服務(wù)不影響正常物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，否則乙方自行承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。乙方如以本項目為宣傳(包括參觀、來訪)對象，須經(jīng)甲方同意并專人帶領(lǐng)。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效《宿舍管理規(guī)定》作為合同附件具有同等法律效力。甲 方：大學(xué)乙 方：____縣XX公司負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：____日期：________年____月____日大學(xué)學(xué)生宿舍樓物業(yè)承包合同【2】甲方：________________計劃財務(wù)部乙方：________________物業(yè)服務(wù)中心為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作，需明確甲，乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，立此合同，以供雙方共同遵守。一、管理服務(wù)的范圍：負(fù)責(zé)除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務(wù)，管理工作。(一)全院的供電供水服務(wù)管理。(二)綠化，美化，保潔服務(wù)管理。(三)高職中心樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理。(四)向?qū)W院交納管理費(fèi)用。(五)醫(yī)務(wù)室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理。(六)水電，校產(chǎn)維修服務(wù)管理。(七)文印部，儲蓄所，招待所，學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務(wù)管理。二、服務(wù)管理項目應(yīng)達(dá)到的要求及服務(wù)管理費(fèi)用。(一)服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生，清潔，院內(nèi)垃圾及時清運(yùn)，下水管道及時疏通，達(dá)到師生滿意。此項總費(fèi)用為_________萬元(包括勞務(wù)費(fèi)及衛(wèi)生工具費(fèi)_________萬元，_________萬元垃圾清運(yùn)費(fèi)，_________萬元管道疏通費(fèi)及化糞池窨井清污)。甲方進(jìn)行經(jīng)常檢查，用戶經(jīng)常性監(jiān)督。滿意率為_______%不獎不罰。_________以下，給予_________元以內(nèi)罰款。_______%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。如乙方達(dá)不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內(nèi)予以獎懲。(二)院內(nèi)現(xiàn)有綠地，草坪，樹木等的日常維護(hù)，花木的調(diào)整移栽，節(jié)日及要求時，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約_______萬平方米，種植樹木約_________株，管護(hù)費(fèi)用_________萬元(包括全部勞務(wù)費(fèi)，工具費(fèi)等)。院內(nèi)花草樹木成活率達(dá)_________%以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現(xiàn)死亡，按面積大小、樹木棵數(shù)，除重新載植外，另給予成本費(fèi)用_________倍以內(nèi)罰款。滿意率為_________%不獎不罰。_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款。_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。(三)收發(fā)室服務(wù)全院師生，保證發(fā)送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費(fèi)用_________萬元。滿意率為 ________%不獎不罰。____
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