實習(xí)基地協(xié)議(二)(編輯修改稿)
2025-04-02 00:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，之后如果發(fā)生什么糾紛， 造成自己往往很吃虧的狀況，很多時候，租房客都說自己根本不知道房屋租賃合同 里面還有這樣的一條規(guī)定，這里為大家說說租房合同在簽訂的時候需要注意哪些方 面的條款。 租房合同簽訂注意事項一：承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人 ，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn) 權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(經(jīng)過公證)。若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán) 人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文 件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 租房合同簽訂注意事項二：在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期 租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以 及逾期未支付的 違約責(zé)任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀 行劃賬方式支付 的，直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證，以此 進一步控制資金風(fēng)險。 租房合同簽訂注意事項三：合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任。 比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按 高于租金標(biāo)準(zhǔn)收 取違約金。如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可 約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此 外，對于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。 篇三 : 租房簽合同注意事項 租房合同，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。那么，租房簽合同注意事項有哪些呢?下面來看看吧。 不能簽口頭協(xié)議。 租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等
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