在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(編輯修改稿)
2025-04-01 23:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屬證書之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成下列事項(xiàng)：A．與乙方／乙方指定的民事主體簽署《商品房購(gòu)銷合同》；B．開具售房發(fā)票；C．向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)及相關(guān)資料。二、乙方義務(wù)1．如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；2．協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。第五條 協(xié)議變更與解除一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議： 二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：A．乙方逾期付款超過(guò)120個(gè)工作日；B．乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書。三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：A．甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下；B．甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方／乙方指定的民事主體名下；C．甲方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權(quán)、行使權(quán)利受到限制、無(wú)法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無(wú)法將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方／乙方指定的民事主體名下；D．未經(jīng)乙方書面同意，甲方將房產(chǎn)抵押／轉(zhuǎn)讓／贈(zèng)與／投資／抵債給乙方／乙方指定的民事主體之外的人。四、解除協(xié)議書面通知到達(dá)相對(duì)方之日起，本協(xié)議即告解除。五、本協(xié)議解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 違約責(zé)任任
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