房產銷售代理合同樣本(編輯修改稿)
2025-03-30 06:41 本頁面
【文章內容簡介】 _____月_________日至_________年_________月_________日止共計_________年，土地所有權屬中華人民共和國?！ 〖追皆谏鲜鐾恋嘏d建樓宇，屬_________結構，定名為_________，由甲方出售?！ 〉谌龡l 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是： (1)人力不可抗拒的自然災害?！ ?2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的?！ ?3)其它非甲方所能控制的事件?！ ∩鲜鲈虮仨毥沖________市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用?！ 〉谒臈l 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整?！ 「犊罘绞接梢曳桨粗付ㄊ湛钽y行付款：帳戶名稱：_________。帳號：_________. 第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有?！ 〉诹鶙l 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失?！ 〉谄邨l 在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款?！ 〉诎藯l 甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方?！ 〉诰艞l 乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_________省對_________的有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇?！ ∫曳皆谑褂闷陂g，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益?！ ∫曳剿彉怯钪蛔鱛________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕?！ ∫曳劫徶玫臉怯钏加玫耐恋兀从嘘P土地管理規(guī)定繳納土地使用費?！ 〉谑畻l 乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_________市公證處辦理公證后，由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續(xù)?！ 〉谑粭l 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二條 本合同自簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。 如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構 仲裁或_________人民法院裁決。 第十三條 本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(
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