20xx農村房屋拆遷安置補償法律問題淺談精選(編輯修改稿)
2025-03-30 02:24 本頁面
【文章內容簡介】 的《立法法》是矛盾的，特別多內容和要求甚至嚴峻進犯農民群眾的切身利益?！ ?，全國農村房屋拆遷安置補償標準不統(tǒng)一，差距特別大。首先，各地對農民的安置方式的規(guī)定特別不一致。其次，在農村房屋拆遷安置補償中，許多地點的規(guī)定都無視了農村居民對安置補償方式的選擇權。第三，制定農村房屋拆遷補償標準的權力下放，補償標準高低無據，隨意性極大，對農民群眾嚴峻不公。第四、補償價格偏低，補償范圍不明確，各地補償標準不統(tǒng)一，有的標準早已跟不上經濟開展，仍然強迫農民群眾接受。第五、安置補償沒有公開透明的程序，沒有統(tǒng)一執(zhí)行相關規(guī)定，導致同一地點出現不同的安置補償標準，群眾意見特別大，反響強烈。 3，公共利益界定不明確，政府部門對公共利益認定的隨意性特別大。我國《憲法》第十條規(guī)定：城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。宅基地和自留地、自留山也屬于集體所有?！皣覟榱斯怖娴男枰?，能夠按照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償?！叭魏谓M織或者個人不得侵占、買賣或者以其他方式非法轉讓土地。土地的使用權能夠按照法律的規(guī)定轉讓。“可見，公共利益是土地征用和房屋拆遷唯一法定事由，也是政府在公權限制私權過程中的界限，而憲法和法律對公共利益卻沒有詳細進展界定，政府部門對公共利益認定的隨意性特別大。因而，實踐中就出現了特別多借公共利益之名，行商業(yè)開發(fā)之實的現象，嚴峻進犯農村居民合法權益的事件屢屢發(fā)生。 4，房屋拆遷評估的征詢題不標準，評估程序不符合法律規(guī)定。目前，盡管有一些地點政府職能部門規(guī)定搖號和程序，但評估機構的提名權卻在動遷機構和拆遷人，被拆遷人在這一征詢題上本身沒有任何選擇權，這與城市房屋拆遷中的被拆遷人對評估機構有選擇權無疑是矛盾的。不少地點也根本不采取依法評估程序，直截了當按照當地政府制定的拆遷安置補償文件的建議參考標準，施行霸王拆遷，根本不顧農民群眾是否接受和愿意?！ ≡谵r村土地流轉中，根本不考慮農
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1