20xx中山大?學(xué)高考自薦信范文精選(編輯修改稿)
2025-03-30 01:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 無權(quán)為其效勞?！ ?四)物業(yè)治理主管部門與物業(yè)公司的關(guān)系 隨著政府治理職能的轉(zhuǎn)變，物業(yè)治理主管部門不能既當(dāng)運 發(fā)動又當(dāng)裁判員。政府對物業(yè)治理的職能確實是依法行政，確實是立 法、監(jiān)視、協(xié)調(diào)、檢查、指導(dǎo)。物業(yè)治理主管部門只能做裁判員， 對小區(qū)的業(yè)主委員會和物業(yè)公司要按其雙方簽訂的合同吹哨子， 誰犯規(guī)罰誰。如此物業(yè)公司的治理水平才能夠提高，業(yè)主的觀念 才可能轉(zhuǎn)變，物業(yè)治理市場才可能構(gòu)成，進(jìn)而開展產(chǎn)業(yè)，增加效 益，政府和企業(yè)也都將同時受益。**縣物業(yè)治理所作為房地 產(chǎn)治理的一個職能部門，應(yīng)按照國家、省、市物業(yè)治理的政 策、法規(guī)制定全縣物業(yè)治理方法，并組織施行，全面負(fù)責(zé)本縣區(qū)域內(nèi)各物業(yè)公司的審查、備案并按照有關(guān)政策、法規(guī)施行行業(yè)監(jiān)視治理。依法歸集并合理使用房屋維修基金。以為業(yè)主效勞為主旨，委托物業(yè)治理公司按照住宅主管部門的標(biāo)準(zhǔn)和委托治理合同對住宅區(qū)施行物業(yè)治理。按照委托治理合同和有關(guān)規(guī)定收取治理費用，負(fù)責(zé)業(yè)主對物業(yè)公司制造質(zhì)量投訴的調(diào)解處理。政企別離，脫開與縣物業(yè)中心上下級關(guān)系，對物業(yè)中心的體制進(jìn)展改制，使其自主運營，自主開展?！ ∪?*縣物業(yè)治理健康有序開展的對策 鑒于我縣物業(yè)治理的現(xiàn)狀和諸多征詢題，如何標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)治理市 場，目前已成為從政府到居民普遍關(guān)注的焦點征詢題。那么，終究 如何引導(dǎo)物業(yè)治理工作朝著健康有序的方向開展?關(guān)鍵要從以 下幾個方面入手： (一)盡快完善配套方法和施行細(xì)那么 社會主義市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，要用法制標(biāo)準(zhǔn)人們的行為。 從深圳、上海、大連等城市的經(jīng)歷來看，自建立部《城市新建住 宅小區(qū)治理方法》出臺后，這些城市結(jié)合實際先后出臺物業(yè)治理 的一系列地點性配套法規(guī)，極大地推進(jìn)了當(dāng)?shù)匚飿I(yè)治理的開展。 **市在2014年出臺了《**市住宅小區(qū)物業(yè)治理方法》，但 作為縣區(qū)地域，借鑒施行畢竟不太切合我縣實際，因而，應(yīng)在廣 泛調(diào)查研究的前提下，按照《物業(yè)治理條例》、《**省物業(yè)管 理條例》、《**市住宅小區(qū)物業(yè)治理方法》盡快出臺**縣物 業(yè)治理配套方法和施行細(xì)那么。同時，從體制上給予理順，從政策 上給予支持，特別是對未提留維修基金和未納入物業(yè)治理的已售
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