20xx鄉(xiāng)村公租房租賃合同以及酒店房租賃合同模板兩篇(編輯修改稿)
2025-03-25 22:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 場所所需的相關(guān)證件及年檢等相關(guān)證明材料；甲方免費(fèi)提供該房屋門牌廣告位，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)廣告手續(xù)；乙方按合同商定交納房租；乙方自行按時交納水電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用；乙方在租賃期間合法進(jìn)展運(yùn)營和居住，在裝修時不得損壞房屋主體構(gòu)造，如違犯由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任；七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間內(nèi)有自主運(yùn)營權(quán)、轉(zhuǎn)租及與第三方聯(lián)營的自主權(quán)，但轉(zhuǎn)租或第三方聯(lián)營的期限不超過本協(xié)議規(guī)定的出租期限（轉(zhuǎn)租須獲得甲方的同意）。甲乙雙方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。租賃期間，假設(shè)乙方出現(xiàn)運(yùn)營困難可提早三個月向甲方提出終止合同，甲方同意后方可終止，甲方可自乙方提出終止合同之日起張貼轉(zhuǎn)租通告，雙方互不視為違約；租賃期滿，如乙方需接著續(xù)租，在租期滿前一個月提早書面通知甲方接著租用；甲方接著出租時，同等條件優(yōu)先租給乙方；八、房屋維涵養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)阻礙平安、正常使用的損壞或缺點(diǎn)的，乙方應(yīng)及時通知甲方采取有效措施防止缺陷進(jìn)一步擴(kuò)大，發(fā)生特別緊急情況乙方可立即采取措施進(jìn)展維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)展維修或委托乙方代為維修，乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，乙方及時將代為維修有關(guān)情況通知甲方，上述情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方支付或租金中抵扣；因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)備出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、損壞或缺點(diǎn)等情形的，乙方及時告知甲方并負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修時，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、不可抗力要素合同期內(nèi)如發(fā)生天災(zāi)、強(qiáng)烈地震、戰(zhàn)亂等不可抗力要素時，雙方互不追查責(zé)任；合同期內(nèi)因政府部門決定建立拆遷征用致使本合同不能履行時，甲方須提供完好的國家建立拆遷征用文件給乙方；假設(shè)因拆遷導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營的，建立拆遷征用的房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方，建立拆遷征用裝修費(fèi)用、商鋪搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，甲方應(yīng)將未使用時間的房租金額退還
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