【文章內容簡介】 本合同之后3日內，乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核，經甲方同意后，乙方按改造裝修方案進行施工。
　　 甲方指派代表對乙方施工進行監(jiān)督，并協助乙方辦理相關裝修審批備案，相關備案費用由乙方承擔。
　　 承包期五年屆滿，乙方應根據市場行情，對該酒店進行二次裝修，以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意。
　　 酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。
　　所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
　　第六條 甲乙雙方權利和義務
　　 甲方權利
　　 甲方負責保管酒店的產權證明和營業(yè)執(zhí)照、公章、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時，需經甲方審核后，由甲方提供使用。
　　 在承包經營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
　　 在承包經營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內合法地開拓新的經營業(yè)務，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
　　 在承包經營期間，甲方有權不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
　　 甲方有權了解乙方承包經營狀況，查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料，但甲方對上述情況負有保密義務。
　　 甲方義務
　　 在承包經營期間，甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù)。
　　 根據乙方正常經營的需要，并經自身審核同意，甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復印件。
　　 在合同生效之日起7日內，甲方有義務向乙方介紹該酒店設
　　備設施狀況及提供酒店相關資料，供乙方參考。
　　 乙方權利
　　 為了使酒店能滿足正常的承包經營需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權對該酒店進行必要的整改和裝飾。
　　 乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經營范圍內不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。
　　 乙方有權自主經營，制定酒店各種規(guī)章制度，經營目標和方案等。
　　 乙方義務
　　 在承包經營期間，乙方應在酒店正常經營范圍內從事經營活動，違反正常經營范圍及非法經營所引起的一切法律后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
　　 乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協議時，須經甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協議內容負有保密義務?；谏鲜龊贤蛥f議所發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔，與甲方無關。因乙方原因導致甲方承擔法律責任，甲方有權向乙方追償。
　　 未經甲方同意，乙方不得以甲方的名義對內對外提供擔保、抵押或舉債等。
　　 在承包經營期間，酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負責辦理，相關費用也由乙方承擔。(建議：應當由甲方協助辦理，乙方承擔費用，如果乙方辦理可能導致乙方的經營項目甲方不知情，況且工商的所有材料均在甲方手上。)
　　 在承包經營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔。
　　 在承包經營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全、消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定。乙方應依法經營、守法經營、依法納稅。
　　 在承包經營期間，乙方對酒店的建筑物、設備設施、工具等，必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修，相關保養(yǎng)維修費用由乙方承擔。
　　 在承包經營期間，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應承擔由此產生的一切后果與責任。
　　 簽訂本合同時，乙方應把其身份證、相關證明等交予甲方查驗。在承包經營期間，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。
　　 承包經營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
　　第七條 經營管理
　　 乙方應制定酒店經營管理目標、經營方案、建立酒店各項管理制度、運作流程與服務標準，完善酒店組織架構、崗位編制和崗位職責等，并報甲方備案。甲方對此負有保密義務。
　　 乙方自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂后一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。
　　 酒店現有的工作人員，由乙方直接接收，與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經乙方考核，合格者與乙方簽訂勞動合同，轉為乙
　　方聘用人員。不合格者，予以辭退。
　　 在承包期間，酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責，因勞動用工或勞務發(fā)生的糾紛，與甲方無關，乙方承擔相關責任。
　　第八條 酒店的轉讓與轉租
　　 在承包期間，甲方有權依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
　　 未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉包、轉借酒店。
　　 甲方出售該酒店，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
　　第九條 保險
　　，保險單上投保人及被保險人為甲方，保險費由乙方承擔。投保險種包括但不限于下列險種：(1)財產險。(2)公眾責任險。(3)勞工保險。
　　(4)團體意外險。(5)其他按酒店行業(yè)標準應投的保險。
　　 酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險受益人為乙方。
　　第十條 合同的延續(xù)、變更、解除與終止
　　 本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，