【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 府所有，租賃費(fèi)不予退回，重新拍賣。
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　　七、乙方應(yīng)按本合同約定繳交租金，乙方未按期繳交租金，每逾期_________天，按當(dāng)年應(yīng)繳總額的_________計(jì)繳滯納金，延期繳租金超過_________，除要求乙方所欠付清的租金及滯納金外，甲方有權(quán)終止合同，并收回本合同所規(guī)定的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)。
　　八、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，按實(shí)際情況乙方可向甲方申請(qǐng)減免期間租金或終止合同。
　　九、商亭主體損壞，乙方必須在_________天內(nèi)修復(fù)，否則逾期一天扣罰_________人民幣。商亭外觀損壞，乙方必須在_________天內(nèi)修復(fù)，否則逾期一天扣罰_________人民幣。
　　十、如因城市建設(shè)的需要而提前終止合同，甲方應(yīng)提前_________告知乙方，并負(fù)責(zé)另選地址遷移。因遷移所產(chǎn)生的費(fèi)用和乙方的其他損失在乙方應(yīng)交的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃費(fèi)中扣減。
　　十一、商亭在本合同約定的經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后，乙方不得自行拆除，要保持原有的完好狀態(tài)。在再次公開招租時(shí)，乙方在同等價(jià)格下可優(yōu)先續(xù)租。合同期滿后，如乙方故意毀損商亭，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。如出現(xiàn)問題未能達(dá)成一致意見，甲乙雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
　　十三、本合同自簽定之日起生效，合同期滿后自行失效。
　　十四、本合同一式_________份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持_________份。
　　甲方(簽章)：_________
　　法人代表：_____________
　　委托代理人：___________
　　簽約日期：_____________
　　乙方(簽章)：_________
　　法人代表：_____________
　　委托代理人：___________
　　簽約日期：_____________
　　附件
　　附件一 拍賣成交確認(rèn)書
　　附件二 商亭位置平面圖及外觀圖案
　　中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同范本（鍋爐生產(chǎn)）
　　經(jīng)營(yíng)合同范本（4） | 返回目錄
　　目錄
　　前言
　?。保┒x
　　２）公司名稱、法定地址
　?。常┳谥肌⒔?jīng)營(yíng)范圍
　?。矗┳?cè)資本和投資
　?。担├麧?rùn)分配和虧損分擔(dān)
　　６）權(quán)利、債務(wù)和責(zé)任
　?。罚┒聲?huì)
　　８）經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)
　　９）技術(shù)投資和技術(shù)轉(zhuǎn)讓
　?。保埃┥a(chǎn)計(jì)劃、購(gòu)買和銷售
　　１１）銀行帳戶和外匯安排
　?。保玻┴?cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)、保險(xiǎn)
　?。保常┒悇?wù)
　　１４）公司職工的雇用、解雇及工資、福利
　　１５）籌備期
　?。保叮┕?huì)
　　１７）期限、解散和清算
　?。保福┎豢煽沽?br />　?。保梗┍Ｃ?br />　　２０）違約責(zé)任
　?。玻保?zhēng)議的解決和適用法律
　?。玻玻┖贤行诩靶薷?br />　　２４）通知
　　附件、會(huì)計(jì)程序
　　前言
　　＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）是按照中華人民共和國(guó)法律組織并建立的獨(dú)立法人。其總部設(shè)在＿＿＿＿＿。
　?。撸撸撸撸撸ㄒ韵潞?jiǎn)稱乙方）其主要業(yè)務(wù)所在地設(shè)在＿＿＿＿＿。
　　雙方經(jīng)過友好協(xié)商同意按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》就下列各條款及其附件的內(nèi)容達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。
　　第一條定義
　　除因特殊需要在本合同上下文另有明確含義外，下列各詞詞語在本合同中的定義如下：
　?。保惫臼侵讣滓译p方合資經(jīng)營(yíng)的＿＿＿＿＿公司。
　?。保矊Ｓ屑夹g(shù)（ｋｎｏｗ－ｈｏｗ）是指＿＿＿＿＿方從獲得的按技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的，為設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造和銷售本公司產(chǎn)品，以及為改進(jìn)本公司這些產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)改造所需的一切專有技術(shù)、知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)的技能。它包括技術(shù)資料、圖紙、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)報(bào)告、制造工藝、設(shè)備說明書、質(zhì)量控制、計(jì)算機(jī)程序與應(yīng)用、安裝與調(diào)試方法、企業(yè)管理、銷售、技術(shù)服務(wù)和＿＿＿＿＿方通過其關(guān)聯(lián)公司派遣的技術(shù)人員、管理人員與工人所掌握的各種經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)和技巧。
　?。保硨＠ǎ穑幔簦澹睿簦┦侵福撸撸撸撸叻綇钠潢P(guān)聯(lián)公司得到的，以＿＿＿＿＿方在＿＿＿＿＿國(guó)和其他國(guó)家已獲取專利和將依據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的發(fā)明。
　　１．４合同產(chǎn)品是指公司按本合同附件中所列的要求而設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造、安裝和調(diào)試的電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品。
　?。保倒I(yè)鍋爐是指壓力小于＿＿＿＿＿公斤／ 平方厘米，容量小于＿＿＿＿＿噸／小時(shí)的蒸汽鍋爐和不同容量等級(jí)的熱水鍋爐。
　　１．６電站鍋爐是指容量大小或等于＿＿＿＿＿ｍｗ，用于發(fā)電的鍋爐。
　?。保泛炄掌谑侵负腺Y經(jīng)營(yíng)雙方正式簽訂本合同的日期。
　?。保概鷾?zhǔn)日期是指中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門正式批準(zhǔn)本合同的日期。
　?。保钩闪⑷掌谑侵冈谏鲜?批準(zhǔn)后，由工商行政管理局辦理，注冊(cè)登記，簽發(fā)本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的日期。
　?。保保盎I備期是指成立日期后，不超過＿＿＿＿＿個(gè)月這一段時(shí)間。
　?。保保遍_業(yè)日期是指籌備期結(jié)束，公司開始營(yíng)業(yè)和生產(chǎn)的日期。
　?。保保埠贤侵副竞贤捌涓郊?。
　　１．１３關(guān)聯(lián)公司是指合營(yíng)任何一方具有法人地位的任何直接或間接的母公司及合營(yíng)任何一方或直接或間接母公司的子公司。
　　１．１４主管部門是指＿＿＿＿＿。
　　第二條公司名稱、法定地址
　?。玻彪p方同意按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》以及其他有關(guān)法律、法令和條例共同組成有限責(zé)任公司，其中文名稱為＿＿＿＿＿，英文名稱為＿＿＿＿＿，法定地址是＿＿＿＿＿。
　?。玻脖竟镜拿Q和地址未經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，不得變更，本公司改組、變更或期滿時(shí)，應(yīng)分別報(bào)請(qǐng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)和工商行政管理局變更或撤銷注冊(cè)。
　　２．３本公司是中華人民共和國(guó)法人，是有限責(zé)任公司。公司的一切活動(dòng)應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)的法律、法令、條例和規(guī)定。
　?。玻串?dāng)公司合營(yíng)期滿、終止、解散或＿＿＿＿＿方不再是公司資產(chǎn)擁有者時(shí)，＿＿＿＿＿方同意在公司完成最后一個(gè)銷售合同交貨后，更改公司的名稱，并使更改后的公司名稱不再有“＿＿＿＿＿”或類似樣。＿＿＿＿＿方和公司將盡努力在合營(yíng)期滿，終止或解散或＿＿＿＿＿方不再是資產(chǎn)擁有者之后六個(gè)月內(nèi)，完成公司名稱的更改。
　?。玻蹈鶕?jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)董事會(huì)同意，報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)，公司可在中國(guó)設(shè)立分公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司、辦事處和代理機(jī)構(gòu)，或在其他國(guó)家和地區(qū)設(shè)立銷售機(jī)構(gòu)。
　　第三條宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍
　?。常惫镜淖谥际窃谥袊?guó)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造和裝配電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)，并在中國(guó)國(guó)內(nèi)和國(guó)外銷售這些產(chǎn)品，以獲取合理的利潤(rùn)。經(jīng)董事會(huì)決定，并經(jīng)中國(guó)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，公司可以從事其他適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。 　?。常补镜慕?jīng)營(yíng)范圍如下：
　?。ǎ保┰O(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造和銷售各種電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和其他有關(guān)產(chǎn)品；
　?。ǎ玻┭b配、維修、保養(yǎng)和調(diào)試上述產(chǎn)品；
　?。ǎ常┻M(jìn)口有關(guān)上述產(chǎn)品的原材料或部件，在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上銷售上述產(chǎn)品。
　　３．３公司的生產(chǎn)、銷售和發(fā)展規(guī)劃如下：
　　（１）初期目標(biāo)：
　?。撸撸撸撸吣昵肮具_(dá)到年生產(chǎn)＿＿＿＿＿千瓦電站鍋爐和＿＿＿＿＿蒸噸／時(shí)工業(yè)鍋爐的能力。＿＿＿＿＿年前公司達(dá)到年生產(chǎn)能力＿＿＿＿＿千瓦電站鍋爐和＿＿＿＿＿蒸噸／時(shí)的能力。
　　產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)并有合理的盈利。公司產(chǎn)品以＿＿＿＿＿千瓦電站鍋爐為主。
　?。ǎ玻┌l(fā)展目標(biāo)：
　?。撸撸撸撸吣暌院蟾鶕?jù)市場(chǎng)需要，公司將把＿＿＿＿＿千瓦電站鍋爐和超臨界參數(shù)＿＿＿＿＿鍋爐作為發(fā)展目標(biāo)。
　　第四條注冊(cè)資本和投資
　　４．１公司＿＿＿＿＿年投資總額為＿＿＿＿＿美元，注冊(cè)資本為＿＿＿＿＿美元，甲方繳百分之＿＿＿＿＿，為＿＿＿＿＿美元，乙方認(rèn)繳百分之＿＿＿＿＿，為＿＿＿＿＿美元。公司注冊(cè)資本由甲乙雙方按其出資比例分＿＿＿＿＿期交付。每期的應(yīng)繳數(shù)額如下：
　?、?gòu)墓境闪⑷掌谄鸬模撸撸撸撸邆€(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)以價(jià)值＿＿＿＿＿美元的廠房、建筑物、機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資做為其投資；乙方應(yīng)以＿＿＿＿＿美元現(xiàn)金和價(jià)值＿＿＿＿美元的技術(shù)做為其投資。
　?、冢撸撸撸撸吣?，甲乙雙方各繳＿＿＿＿＿美元，甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本＿＿＿＿＿美元。
　　③＿＿＿＿＿年，甲乙雙方各繳＿＿＿＿＿美元并從各方在公司分享的利潤(rùn)中各拿出＿＿＿＿＿美元做投資（資本化的利潤(rùn)）：甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本＿＿＿＿＿美元。
　　④＿＿＿＿＿年，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤(rùn)中各拿出＿＿＿＿＿美元作為投資；甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本＿＿＿＿＿美元。
　?、荩撸撸撸撸吣?，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤(rùn)中各拿出＿＿＿＿＿美元做為投資；甲乙雙方累計(jì)認(rèn)繳股本＿＿＿＿＿美元。
　　對(duì)于上述４．１①、②、③等項(xiàng)中提到的＿＿＿＿＿方現(xiàn)金投資，董事會(huì)有權(quán)決定接受＿＿＿＿＿方用公司所需要的先進(jìn)機(jī)器設(shè)備來代替＿＿＿＿＿方的現(xiàn)金投資。
　　４．２甲乙雙方出資方式分別為：＿＿＿＿＿方以廠房、建筑物、機(jī)器、設(shè)備、庫(kù)存物資和人民幣現(xiàn)金作為出資。＿＿＿＿＿方以先進(jìn)的機(jī)器、設(shè)備、許可 證技術(shù)和外匯現(xiàn)金作為出資。
　?。矗畴p方以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。雙方按各自在注冊(cè)資本中的出資比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。
　　４．４雙方向公司繳清每期應(yīng)繳的股金后，由公司聘請(qǐng)的在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)資并出具驗(yàn)資報(bào)告。驗(yàn)資報(bào)告的稽核由一個(gè)國(guó)際會(huì)計(jì)事務(wù)所和一個(gè)中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)。國(guó)際會(huì)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)的上述稽核費(fèi)用由＿＿＿＿＿方負(fù)擔(dān)。中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)的稽核費(fèi)用由＿＿＿＿＿方負(fù)擔(dān)。根據(jù)驗(yàn)資結(jié)果，公司將分別向雙方頒發(fā)出資證明書，出資證明書應(yīng)包括下列各項(xiàng)：
　?。ǎ保┕久Q；
　?。ǎ玻┕境闪⒛?、月、日；
　?。ǎ常┏鲑Y者的名稱及其出資金額，包括投資內(nèi)容附件中雙方同意的對(duì)實(shí)物出資的作價(jià)；
　?。ǎ矗┏鲑Y年、月、日
　?。ǎ担┏鲑Y證明書簽發(fā)年、月、日。
　?。矗党鲑Y證明書由董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)聯(lián)名簽發(fā)。
　?。矗队捎谔厥馇闆r，＿＿＿＿＿方需要把其在公司注冊(cè)資本中所占份額的一部分或全部出售或者轉(zhuǎn)讓給＿＿＿＿＿方的一家關(guān)聯(lián)公司時(shí)，如果符合下列條款，＿＿＿＿＿方將給出示書面的認(rèn)可，①該關(guān)聯(lián)公司必須能象＿＿＿＿＿方一樣，有效地履行本合同規(guī)定的所有義務(wù)；②該關(guān)聯(lián)公司同＿＿＿＿＿方一樣從＿＿＿＿＿獲得同樣條件的擔(dān)保，擔(dān)保該關(guān)聯(lián)公司履行本合同的義務(wù)；③這種出售或轉(zhuǎn)讓要呈報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部審查和批準(zhǔn)。
　　除上述情況外合營(yíng)的任何一方欲轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊(cè)資本中所占份額的全部或一部分，均須事先征得合營(yíng)他方的同意，合營(yíng)任何一方在取得他方同意以后需按下列規(guī)定進(jìn)行其在公司注冊(cè)資本中所占份額的轉(zhuǎn)讓、出售或處置；
　?。ǎ保┊?dāng)任何一方（以下簡(jiǎn)稱“處置方”）希望轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊(cè)資本中所占份額的全部或一部分時(shí)，該處置方應(yīng)書面通知合營(yíng)他方，并給以合營(yíng)他方＿＿＿＿＿個(gè)月的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，該優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的期限從合營(yíng)他方收到該通知之日起算。處置方向合營(yíng)他方提出的條件應(yīng)與向任何第三方受讓者或購(gòu)買者提出的條件相同。
　　如果合營(yíng)他方在＿＿＿＿＿個(gè)月以內(nèi)未行使其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，處置方可按向合營(yíng)他方提出的相同條件，將其在注冊(cè)資本中所占份額出讓給第三方。
　　如果選擇購(gòu)買處置方在注冊(cè)資本中所占份額的不止一家，這些購(gòu)置方將按其購(gòu)買份額的比例分享利潤(rùn)和虧損。
　?。ǎ玻┨幹梅?應(yīng)向其他方提供處置方和第三方簽訂的股份轉(zhuǎn)讓或出售協(xié)議。
　?。ǎ常┕镜慕?jīng)營(yíng)和本合同的履行將不受公司注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓、出售或任何其他方式處置的影響。
　?。ǎ矗┑谌绞茏屓撕唾?gòu)買人應(yīng)向合營(yíng)其他方擔(dān)保他將完整、踏實(shí)地履行處置方根據(jù)本合同應(yīng)履行的一切義務(wù)和責(zé)任。
　　合營(yíng)任何一方根據(jù)本條款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊(cè)資本中所占份額的全部或一部分，應(yīng)經(jīng)公司董事會(huì)同意，并報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)。得到必要的批準(zhǔn)以后，公司將到當(dāng)?shù)毓ど坦芾砭洲k理變更手續(xù)。
　?。矗冯p方出資比例需要變更，應(yīng)經(jīng)董事會(huì)討論一致作出決定，并征得合營(yíng)雙方書面同意后報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)生效。
　?。矗鸽p方在收到董事會(huì)增資決議和經(jīng)雙方書面認(rèn)可后，必須在董事會(huì)規(guī)定的期限內(nèi)按照各自的出資比例提供再投資。
　?。矗构咀?cè)資本在公司合營(yíng)期內(nèi)不得減少。
　?。矗保肮鹃_業(yè)日期起的第＿＿＿＿＿年至第＿＿＿＿＿年，公司應(yīng)對(duì)其使用的場(chǎng)地按每年每平方米人民幣＿＿＿＿＿元支付使用費(fèi)。公司使用面積，經(jīng)雙方同意可進(jìn)行調(diào)整，以反映實(shí)