20xx年獨家招商代理合同(編輯修改稿)
2025-03-15 02:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
對甲方提供的項目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業(yè)機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。
不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。
在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執(zhí)行。
特別約定
項目招商代理服務(wù)費及溢價獎勵
乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理傭金。
合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭
金。
純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理傭金。
注：
“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定。設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《 項目最終招商商務(wù)條件》
項目策劃及招商代理日常運營月費
甲方應(yīng)在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。
注：
“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期
間所產(chǎn)生的執(zhí)行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。
招商代理服務(wù)費支付時間及方式
，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認結(jié)算服務(wù)費單位。
10 .2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費，該房源收回重新招商，乙方另計服務(wù)費。如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費。如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務(wù)費或退還已收取的代理服務(wù)費。
，甲方核對后，應(yīng)于下個月10日前將代理費支付給乙方。
1合同的變更、解除及違約責(zé)任
甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金 元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。
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