【文章內容簡介】 合同范本
　　租賃保證金，俗稱”。押金”。，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在合同應當約定補足”。押金”。的方案，即每次出租人用”。押金”。抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內補足支付”。押金”。，如果經出租人通知后一定時間內補足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人”。老賴”。行為。
　　企業(yè)租賃房屋合同范本
　　出租方： (以下簡稱甲方)
　　承租方： (以下簡稱乙方)
　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
　　第一條 租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)xx路xx號 ，建筑面積為 平方米。
　　第二條 租賃房屋(場所)法定用途：
　　第二條 租賃期限：從 年 　 月　 日至 年 　 月 　日(規(guī)定為1年以上2年以內)。
　　第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產、經營場所)使用。
　　第四條 月租金為 元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： 　 　　 ，帳號： 　　 )。
　　租金變動條款： (如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)。
　　第五條 定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。
　　第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任。甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當地有關部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。
　　第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
　　上述房屋符合出租房屋使用要求。
　　上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑。
　　上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所。
　　查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經營活動，應及時向工商部門反映。
　　根據《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求。
　　如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方。
　　甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
　　交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費)。
　　租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
　　租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。
　　1其他約定： 。
　　第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
　　乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)。
　　如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理。
　　因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。
　　乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
　　乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
　　乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費)。
　　未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
　　乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
　　乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動。
　　乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù)。
　　1其它約定： 。
　　第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防