20xx年物業(yè)管理意向書(編輯修改稿)
2025-03-15 02:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項目概況
三、 物業(yè)管理方案總體設(shè)想
四、 物業(yè)管理具體內(nèi)容
五、 崗位職責(zé)、管理標(biāo)準(zhǔn)及操作程序
六、 管理組織
七、 人員配備
八、 報價、預(yù)算
一、公司簡介
****集團(tuán)是集科、工、貿(mào)于一體的大型國有企業(yè)，擁有****股份有限
公司(上市公司)等12家全資子公司和控股公司，排名全國500強(qiáng)，武漢市100強(qiáng)中列前10名。****物業(yè)管理有限公司隸屬于****集團(tuán)，是以主營物業(yè)管理及物業(yè)管理顧問的專業(yè)公司。物管內(nèi)容主要包括綠化(園林的設(shè)計、施工、維護(hù)保養(yǎng))、保潔、保安、房屋的維修與養(yǎng)護(hù)、消防、機(jī)電的維修與養(yǎng)護(hù)、家政服務(wù)、顧問等。公司以先進(jìn)物業(yè)管理理念著稱，云集國內(nèi)多家著名物業(yè)管理公司之精英。
公司現(xiàn)有168名員工，其中管理人員45人，技術(shù)人員123人。?？?br /> 學(xué)歷以上的管理人員在管理層中比率為100%，本科學(xué)歷以上的管理人員比率為68%。擁有專業(yè)高級職稱的管理人員有8人，中級職稱的管理人員占管理層比率82%。，技術(shù)人員年齡結(jié)構(gòu)集中在2240歲之間。
公司的發(fā)展以****集團(tuán)強(qiáng)勁的物業(yè)管理實力為依托，以物業(yè)管
理公司強(qiáng)大的技術(shù)力量作顧問指導(dǎo)，以全體員工高要求的專業(yè)能力作中流砥柱。自公司成立以來，一直以“高調(diào)做事、低調(diào)做人”作為企業(yè)理念，堅持“以人為本”，把客戶和企業(yè)員工的滿意度作為企業(yè)發(fā)展的衡量標(biāo)準(zhǔn)，同時公司推行的“人性化”管理、“管理處主任職業(yè)化”、“建立供應(yīng)商體系”等先進(jìn)的管理理念在行業(yè)內(nèi)引起普遍關(guān)注。目前，承接的項目總面積約70多萬平方米，典型項目有：********辦公大樓、*****學(xué)生公寓、***汽車工業(yè)園、****工業(yè)園等。
二、項目概況
******服務(wù)社居住小區(qū)，位于****三路，其布局合理、環(huán)境典雅、配套較為完善。，綠化面積約為300平方米。該區(qū)域物業(yè)管理的主要內(nèi)容為保安、保潔、綠化、工程維修。
三、******服務(wù)社居住小區(qū)物業(yè)管理方案總體設(shè)想
具體指導(dǎo)思想：
提供高品質(zhì)、完善的物業(yè)管理服務(wù)，合理的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建******服務(wù)社居住小區(qū)“舒適、安全、優(yōu)美、高雅”的生活環(huán)境，同時提高****物業(yè)市場占有率及亮麗品牌。
根據(jù)ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定，組織高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的保安、保潔、綠化、工程，配套齊全、服務(wù)完善的管理體系。確保生活區(qū)業(yè)主處于“舒適、優(yōu)美、
安全”的生活、娛樂環(huán)境之中。
通過現(xiàn)代化高質(zhì)量、高要求、高品質(zhì)的物業(yè)管理的介入，打造與渲染*****服務(wù)社生活小區(qū)高品位、高格調(diào)的氛圍，體現(xiàn)****務(wù)社生活小區(qū)現(xiàn)代化生活意識，同時確保小區(qū)物業(yè)的保值增值。
****物業(yè)管理有限公司收取的物業(yè)管理費取之于民，用之于民，旨在通過提供完善的物業(yè)管理服
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