【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿或終止時(shí)無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開始時(shí)一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時(shí)，由于乙方無理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費(fèi)用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。
　　第18條在中國(guó)法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi)，如果任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營(yíng)乙方商店(有或沒有第三者加入)或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無效。
　　第九章　語(yǔ)言、法律和仲裁
　　第19條　本合同由中、英文寫成，兩種語(yǔ)言具有同等效力。
　　第20條　本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議的解決，應(yīng)受中華人民共和國(guó)頒布的法律的約束。
　　第21條
　　　在執(zhí)行本合同的過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，如通過友好協(xié)商不能解決，則任何一方都有權(quán)把爭(zhēng)議提交北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)規(guī)則進(jìn)行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對(duì)雙方具有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
　　　在仲裁過程中，除有爭(zhēng)議的事情外，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
　　第十章　合同的生效
　　第22條　如下述兩項(xiàng)條件都得到滿足，則合同應(yīng)生效：
　　雙方在本合同上簽字。
　　本合同經(jīng)有關(guān)上級(jí)部門批準(zhǔn)。
　　第十一章　其他
　　第23條
　　如下附件為本合同的一部分：
　　a1　甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
　　a2　乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
　　bb2和b3出租房屋的描述
　　c　標(biāo)準(zhǔn)說明(內(nèi)外裝修)
　　出租方(簽章)：　　　　　　　　　　 承租方(簽章)：
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　 法定代表人：
　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　 地址：
　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　 聯(lián)系電話：
　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　 郵政編碼：
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　 委托代理人：
　　涉外房屋租賃合同范文二
　　出賣方：_____
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____
　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____
　　地址：_____
　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
　　委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____
　　地址：_____郵政編碼：_____
　　買受方：_____
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____
　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____
　　地址：_____
　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
　　委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____
　　地址：_____郵政編碼：_____
　　第一條房屋的基本情況。
　　出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。
　　第二條房屋面積的特殊約定。
　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的_____%(不包括_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的_____%(包括_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
　　，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
　　，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
　　。
　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
　　第四條價(jià)格。
　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
　　第五條付款方式。
　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
　　第六條交付期限。
　　出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
　　第七條雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________
　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________
　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
　　簽訂日期：___________年____月____日
　　涉外房屋租賃合同范文三
　　第1條
　　出租方(以下稱甲方) 地址
　　郵政編碼 電話號(hào)碼 傳真
　　法定代表人 委托代理人
　　第2條
　　承租方(以下稱乙方) 地址
　　郵政編碼 電話號(hào)碼 傳真
　　法定代表人 委托代理人
　　第3條 甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。
　　第二章 出租房屋
　　第4條
　　 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件B”。出租房屋圖示”。所確定的房屋。(附件B1：所有的面積表。B2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明。B3：已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的全套建筑圖紙)。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。?
　　 如果因?yàn)橹袊?guó)政府或建筑技術(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比較，甲方對(duì)出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖儯灰@些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提高了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這類改變對(duì)實(shí)際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求。?
　　 出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)