【文章內(nèi)容簡介】 或提前終止時，乙方應(yīng)在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權(quán)交還甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。
　　第18條在中國法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi)，如果任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進(jìn)一步合作做出安排的話，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無效。
　　第九章　語言、法律和仲裁
　　第19條　本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。
　　第20條　本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭議的解決，應(yīng)受中華人民共和國頒布的法律的約束。
　　第21條
　　　在執(zhí)行本合同的過程中，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方首先應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，如通過友好協(xié)商不能解決，則任何一方都有權(quán)把爭議提交北京中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進(jìn)行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
　　　在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
　　第十章　合同的生效
　　第22條　如下述兩項條件都得到滿足，則合同應(yīng)生效：
　　雙方在本合同上簽字。
　　本合同經(jīng)有關(guān)上級部門批準(zhǔn)。
　　第十一章　其他
　　第23條
　　如下附件為本合同的一部分：
　　a1　甲方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
　　a2　乙方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
　　bb2和b3出租房屋的描述
　　c　標(biāo)準(zhǔn)說明(內(nèi)外裝修)
　　出租方(簽章)：　　　　　　　　　　 承租方(簽章)：
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　 法定代表人：
　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　 地址：
　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　 聯(lián)系電話：
　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　 郵政編碼：
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　 委托代理人：
　　涉外房屋租賃合同范文二
　　出賣方：_____
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
　　地址：_____
　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
　　地址：_____郵政編碼：_____
　　買受方：_____
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
　　地址：_____
　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
　　地址：_____郵政編碼：_____
　　第一條房屋的基本情況。
　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
　　第二條房屋面積的特殊約定。
　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_____%(不包括_____%)時，房價款保持不變。
　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_____%(包括_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
　　，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
　　，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
　　。
　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
　　第四條價格。
　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
　　第五條付款方式。
　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
　　第六條交付期限。
　　出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
　　第七條雙方約定的其它事項：_____________________________________
　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________
　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
　　簽訂日期：___________年____月____日
　　涉外房屋租賃合同范文三
　　第1條
　　出租方(以下稱甲方) 地址
　　郵政編碼 電話號碼 傳真
　　法定代表人 委托代理人
　　第2條
　　承租方(以下稱乙方) 地址
　　郵政編碼 電話號碼 傳真
　　法定代表人 委托代理人
　　第3條 甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。
　　第二章 出租房屋
　　第4條
　　 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件B”。出租房屋圖示”。所確定的房屋。(附件B1：所有的面積表。B2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明。B3：已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計制作的全套建筑圖紙)。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。?
　　 如果因為中國政府或建筑技術(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提高了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對這些更改提出任何索賠或其他要求。?
　　 出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)