【文章內容簡介】 業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
　　，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
　　、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。
　　，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第_____種：
　?、僖栏接诜课莸难b修、裝飾或附屬物歸甲方所有。
　?、谝笠曳交謴驮瓲?。
　?、奂追交謴驮瓲睿⑾蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用。
　　，乙方不得將該房屋轉租他人。
　　九、乙方的權利及義務
　　、第六條明確的有關費用。
　　。
　　《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
　　，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
　　，
　　乙方應積極配合。
　　、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
　　、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
　?。?br />　　、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
　　、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
　　，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。
　　十、合同的變更、解除與終止
　　，可以解除、變更、終止本合同。
　　，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
　?、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉借的。
　?、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的。
　?、蹮o故拖欠租金______個月以上的(含______個月)。
　?、芪唇浖追綍嫱?，拆改變動房屋結構的。
　　。
　　十一、違約責任
　　，逾期______日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金______天以上的(含______天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。
　　，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
　　《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
　　，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
　　，給對方造成損失或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任。
　　十二、特別約定
　　，造成的延誤或不能履約均免責。本合同項下的”。不可抗力”。指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
　　”。不可抗力”。事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。
　　十三、爭議的解決
　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
　　十四、通知
　　，且在下列情況下應視為已經充分送交：
　　(1)專人遞送。
　　(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。
　　(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
　?。?br />　　(1)專人遞送到對方約定的地址。
　　(2)通過郵件方式的，在寄出______日后視為送達。
　　(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。
　　十五、其他約定
　　，本合同不得變更或者修改。
　　，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。
　　，甲方______份，乙方______份。本合同經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
　　甲 方(蓋章):________________ 乙 方(蓋章)：___________________
　　法定代表人簽字：____________ 法定代表人簽字：____________
　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：___________________
　　___________年_____月____日___________年_____月____日
　　寫字樓租賃合同常用版
　　出租方(甲方)_______________
　　承租方(乙方)_______________
　　甲乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。
　　第一條 寫字樓的位置和面積
　　乙方租賃甲方合法擁有的位于________的 ，作為______之用，合計建筑面積___________平方米(含公共分攤面積 )，乙方租用的建筑面積按_______________市房管局的有關規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2.
　　第二條 租賃期限
　　雙方商定，乙方的租賃期為______年，自__________年_____月___日至__________年_____月___日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
　　甲方將于__________年_____月___日前通知乙方進場裝修。
　　租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前_____個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。
　　如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前_____個月通知甲方，