【文章內(nèi)容簡介】 人賠償由此造成的一切損失。 除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔。 承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。 承租人應(yīng)按約定支付租金。 第五條 合同的解除 出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。 承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。 在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。 第六條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 出租人應(yīng)負責其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。 承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。 在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。 第七條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。 承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負責清理。 第八條 保密 出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔承租人因此所受的全部損失。 第九條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費用，雙方互不承擔違約責任。 第十條 爭議的處理 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。 第十一條 補充與附件 本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十二條 附則 本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。 本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。 甲方：_______________ 乙方：_______________ 法定代表人：________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 辦公場地租賃合同范本 甲方：________________________ 乙方：________________________ 甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議： 一、租憑場地及用途 乙方租用甲方____等，用于________________. 二、租憑時間 乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。 三、租憑費用標準及支付方式 ________________________ ________________________ ________________________ 四、雙方權(quán)利及義務(wù) 在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全 在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。 乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。 五、合同的解除及續(xù)簽 乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。 甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。 甲方： 乙方 日期： 日期： 辦公場地租賃合同范本 甲方:______________________________________________ 乙方:______________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協(xié)議： 第一條 甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號___________的房屋出租給乙方使用。 第二條 甲方出租給乙方的上述房屋面積共_____________平方米。 第三條 房屋承租期為_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方給予乙方_____________天裝修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。 第四條 房屋租金為_____________元_____________天/平方米，年租金為人民幣__________________________元。該租金含_____________費用 第五條 物業(yè)管理及其他服務(wù)： _____________________________________________。 第六條 甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____________日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。 第七條 租金交納方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________個月的租金，先付后用。 首期租金在承租房屋交付后_____________日內(nèi)，乙方向甲方支付。 以后各期租金在每_____________個月后，甲方通知乙方的_____________日內(nèi)支付。 甲方必須向乙方及時出具正規(guī)房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認可的專用發(fā)票。 第八條 承租房屋的修繕管理 甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負責對房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查，承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負責修復(fù)或予以賠償。 承租房屋如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知時起___________