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正文內(nèi)容

20xx年標(biāo)準(zhǔn)版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本(編輯修改稿)

2025-03-15 01:41 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 乙方負(fù)責(zé)。
  甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
  第八條 雙方責(zé)任
  1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
  2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
  3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
  4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
  5. 乙方貸款數(shù)額不足時,應(yīng)用現(xiàn)金補齊,否則視為違約。
  ,甲方應(yīng)予協(xié)助。
  。
  第九條 違約責(zé)任。
  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任。逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
  第十條 合同變更
  1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
  2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
  第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定
  ,或因其他政策性調(diào)整,對該房屋進行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)。若已過戶乙方,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。
  本合同受中國法律管轄并按其解釋。
  第十二條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
  第十三條合同爭議的解決
  本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
  第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
  第十五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
  甲方簽字:
  (蓋章)身份證號碼:
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