【文章內容簡介】 方就在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。
　　第十五條　交接與甲方責任
　　在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
　　第十六條　甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
　　第十七條　質量爭議的處理
　　乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。
　　第十八條　甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
　　。
　　。
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　　。
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　　第十九條　關于產(chǎn)權登記的約定
　　乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
　　第二十條　關于物業(yè)管理的約定
　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
　　第二十一條　保修責任
　　自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　10　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　11　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　12　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　13　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　14　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
　　第二十二條　乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
　　甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。
　　第二十三條　甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
　　第二十四條　自該商品房交付之日起，[________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同]中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
　　第二十五條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
　　第二十六條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
　　第二十七條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。
　　第二十八條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
　　第二十九條　本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)__________公證(指外銷房)]之日起生效。
　　第三十條　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
　　第三十一條　本合同自生效之日起____天內，由甲方向______申請登記備案。
　　第三十二條　本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。
　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　　 　　乙方(簽章)：
　　[代表人]/[代理人]：　　　　　　 　[代表人]/[代理人]：
　　(簽章)　　　　　　　　　　　　 　　　(簽章)
　　________年____月____日　　　　　　　　　　________年____月____日
　　簽于____________　　　　　　　　　　　　　　簽于____________
　　附件一：房屋平面圖
　　附件二：裝飾、設備標準
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房地產(chǎn)企業(yè)購銷合同范本二　　甲方：________________________
　　乙方：________________________
　　甲乙雙方為購銷xx商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
　　一、乙方向甲方購買坐落在xx組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。
　　二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
　　三、付款辦法
　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代