20xx年房產(chǎn)代理銷售合同范本(編輯修改稿)
2025-03-15 01:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 各項(xiàng)責(zé)任。
3）本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承擔(dān)銷售代理工作。
4）協(xié)助乙方制定銷售方案，及時(shí)簽署乙方簽訂的銷售合同書（銷售合同書必須按甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)制訂）。
5）乙方的營(yíng)銷執(zhí)行方案須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。
6）因甲方原因造成的索賠或其它法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
7）甲方需按時(shí)、按合同支付乙方代理費(fèi)用。
8）以甲方為主，甲、乙雙方應(yīng)共同制定售房合同之范本，以供乙方在銷售中執(zhí)行。
9）以甲方為主。甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商制定該項(xiàng)目的銷售價(jià)格，由乙方制訂價(jià)格系統(tǒng)及策略，經(jīng)甲方認(rèn)可，并行文以供乙方執(zhí)行，乙方不得擅自降低銷售價(jià)格。
10）乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目全盤除行銷外的宣傳推廣費(fèi)用，不低于_____萬(wàn)元人民幣。
11）發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同：
A 由于乙方及其工作人員的原因造成銷售工作出現(xiàn)重大失誤或給甲方造成重大損失的；
B 在銷售過(guò)程中，乙方給客戶提供了超出實(shí)際配套等標(biāo)準(zhǔn)的虛假承諾。
12） 甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)設(shè)銷控人員，負(fù)責(zé)所有款項(xiàng)的收付及合同保管工作。
?。ǘ┮曳綑?quán)責(zé)
乙方應(yīng)向甲方提交營(yíng)銷、宣傳廣告等計(jì)劃，并得到甲方認(rèn)可，確保營(yíng)銷方案的有效性按計(jì)劃完成甲方委托的工作內(nèi)容。
乙方需按雙方約定的工作要求安排專案小組，以甲方名義簽署銷售合同，客戶購(gòu)房款直接交入甲方開設(shè)的專用回款賬號(hào)，保證代理工作順利實(shí)施。
銷售人員采取輪班制，并統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一工牌、統(tǒng)一口徑，每天8小時(shí)以上的時(shí)間內(nèi)設(shè)有專人負(fù)責(zé)接待客戶，現(xiàn)場(chǎng)人員不得低于7人。
乙方在銷售期間，不得任意放盤，不得在未征得甲方同意向客戶做出任何超出雙方書面約定的承諾，所有變更均以甲方正式書面通知為準(zhǔn)；不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費(fèi)用。該項(xiàng)目的銷售執(zhí)行價(jià)格由雙方共同協(xié)商確定。
銷售人員的工資、獎(jiǎng)金、交通、福利等一切費(fèi)用由乙方自行支付。
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