20xx年承包經(jīng)營權(quán)合同范本(編輯修改稿)
2025-03-15 00:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ____ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營權(quán)合同范文2 出租方：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
承租方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)的，坐落于位臵經(jīng)營權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 基本情況
房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要設(shè)備___停車場___平方米，游艇碼頭___。
第二條 用途
甲方將設(shè)施的經(jīng)營權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營項目。
第三條 租賃期限
租賃期共20xx年，甲方從___年___月___日起
擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、
利用承租房屋進行抵押貸款或者開展賭博等非法活
拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的。
受行政處罰，被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
第四條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費(或
對相關(guān)稅費的約定)為_________。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方在交付房屋時要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
在租賃期間房屋修繕由乙方自行負責，修繕費用由
乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下，可以對承租房屋進行裝修、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
租賃期滿后家電、家具及其他可移動設(shè)施歸乙方所
第六條 特別規(guī)定
乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自
乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金，
乙方每年需為購買20萬元財產(chǎn)保險，受益人為甲方。
對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險，
甲方將定期對整個區(qū)域進行整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔宣傳費用。除整體外，乙方可自行進行宣傳，具體方案須甲方批準。
物業(yè)費按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。
、電費等費用約定
簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以返還。
其中停車場等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對外進行收費營業(yè)，
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