【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
　　第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
　　第十八條 其他約定事項(xiàng)
　　(一) 。
　　(二) 。
　　(三) 。
　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
　　住所： 住所：
　　證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　電話： 電話：
　　簽約時(shí)間： 年 月 日
　　簽約地點(diǎn)：
　　附件一： 《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
　　租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫(xiě)以下內(nèi)容：
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：
　　經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：
南京房屋租賃合同范本2　　編號(hào)：___________
　　本合同當(dāng)事人
　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________
　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________________
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
　　甲方出租給乙方的房屋位于_______ (省、市)_______(區(qū)、縣) 。門(mén)牌號(hào)為_(kāi)______。
　　出租房屋面積共_______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
　　第四條 租賃期限、用途
　　該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年__月__日起至____年__月__日止。
　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____________使用。
　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)__個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
　　第五條 租金及支付方式
　　 該房屋每月租金為_(kāi)_________元(大寫(xiě)____萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。
　　租金總額為_(kāi)_________元(大寫(xiě)____萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。
　　 房屋租金支付方式如下：
　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
　　(2)____________________________________。
　　乙方交納以下費(fèi)用：
　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
　　第七條 房屋修繕與使用
　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
　　甲方提出進(jìn)行維修須提前__日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
　　租賃