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正文內(nèi)容

20xx年完整版購房合同樣本4篇(編輯修改稿)

2025-01-26 01:25 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 理:
  
  買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權退房。
  ,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,雙方同意按下列第______項處理:
  ,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
  ,出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。
  
  第十六條保修責任
  買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
  買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
  在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔。____________________
  第十七條雙方可以就下列事項約定:
  
  
  
  
  
  
  第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構、承重結(jié)構和用途。
  除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
  出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。___________________________________
  第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成按下述第______種方式解決:
  。
  。
  第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
  第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
  
  
  第二十二條本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
  出賣人__份,買受人__份,__份,__份。
  第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
  第二十四條商品房預售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向__________________申請登記備案。
  出賣人(簽章): 受人(簽章):
  【法定代表人】: 【法定代表人】:
  【委托代理人】: 【委托代理人】:
  【法定代表人】: 【法定代表人】:
  (簽章) (簽章)
  ______年______月______日 _____年______月______日
  完整版購房合同樣本二
  買方: (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如 下協(xié)議,以茲共同遵守:
  第一條:甲方所售房屋權證號及座落位置、結(jié)構、層次、面積、附屬設施及 承諾:
  甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權,并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所 有權的購房款項。
  甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該 房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證) 甲方所售房屋位于 甲方所售房屋建筑面積 平方米。 平方米。
  (第三條:付款方式:
  本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金 寫 支付完畢。
  乙方支付價款后, 甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及 購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù),并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合 同轉(zhuǎn)交乙方。
  甲方收到乙方全額購房款項當日,將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確 認,甲方收到乙方購房款當日,甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。
  第五條:
  甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。
  第六條:
  甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù),在辦理乙 方房屋產(chǎn)權登記證書時,甲方應給予協(xié)助。
  第七條:甲乙雙方應秉承誠實信用,認真履行協(xié)議。任何一方違約,應向守 約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
  第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充 協(xié)議與本合同具同等法律效力。
  第九條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的, 甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
  第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
  第十一條:本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方:
  住址:
  聯(lián)系電話:
  簽訂時間: 年 乙方:
  住址:
  聯(lián)系
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