【文章內(nèi)容簡介】 負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金。
　　，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費，并消除該商戶。
　　，給乙方造成經(jīng)濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
　　十一、財產(chǎn)保險
　　，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產(chǎn)保險并承擔費用，房屋物業(yè)及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產(chǎn)保險，免除因對方導致己方財產(chǎn)損失的責任。
　?。骸?。各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋?。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權?！?。如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業(yè)和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。
　　，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。
　　十二、其他條款
　　，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。
　　、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
　　、代表處、分支機構等(簡稱”。法律實體”。)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。
　　，由甲方負責按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明。本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續(xù)。
　　，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
　　，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
　　，應先通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
　　，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。
　　(以下無正文)
　　出租方(甲方)：
　　法定代表人：
　　經(jīng) 辦 人：
　　聯(lián) 系 地 址：
　　郵 編：
　　電 話：
　　簽 約 時 間：
　　簽 約 地 點：
　　承租方(乙方)：
　　法定代表人：
　　經(jīng) 辦 人：
　　聯(lián) 系 地 址：
　　郵 編：
　　電 話：
　　簽 約 時 間：
　　簽 約 地 點：
　　合同附件：
　　 產(chǎn)權證(及出租方)營業(yè)執(zhí)照和個人身份證復印件(蓋公章復印件2份)。
　　 房屋土地及房屋產(chǎn)權證或授權證明(產(chǎn)權證人蓋公章復印件2份)。
　　 土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場地院落平面圖(產(chǎn)權人蓋公章)。
　　 租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產(chǎn)權人蓋章)。
　　 配套設施和附屬設施狀況(附件二)。
　　 輔助用房平面圖(產(chǎn)權人公章)(附件三)。
　　 電、火檢驗合格證書復印件。
　　 原房屋竣工圖紙(如有，復印件蓋章)。
　　 消防驗收合格意見書(如有，復印件蓋章)。
　　 停車場平面圖(蓋章原件)。
　　1 廣告位平面圖(如有，蓋章原件)。
　　1 房屋交接單(空白)。
　　附 件 一
　　該房屋的平面圖
　　賓館房屋租賃合同模板二
　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
　　在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
　　出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
　　承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
　　如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止?！　〕凶馊送鈴谋竞贤е掌痖_始支付租金，并向_________局繳納電話費。
　　出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
　　出租人(簽章)：_________　　　　　　　承租人(簽章)：_________
　　賓館房屋租賃合同模板三
　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局2020年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
　　一、出租寫字樓情況
　　11 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
　　座 落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
　　建筑面積：________平方米。
　　土地用途：__________。
　　結 構：__________。
　　樓