【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因此延誤租期免費(fèi)順延，給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。若因此無(wú)法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實(shí)際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金。
　　，甲方(包括甲方自己或引進(jìn)的其他第三方原因)不得再次引進(jìn)同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬(wàn)元人民幣的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并消除該商戶。
　　，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，有甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
　　十一、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
　　，乙方負(fù)責(zé)辦理裝修、自行添置的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理承擔(dān)費(fèi)用。任何一方不辦了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，免除因?qū)Ψ綄?dǎo)致己方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。
　　：”。各方被保險(xiǎn)人應(yīng)視為相互獨(dú)立的實(shí)體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇?dú)自的保單。被保險(xiǎn)人一方違反保單約定或未盡保單義務(wù)，不影響被保險(xiǎn)人其他方面的保單權(quán)利。當(dāng)損失事故涉及被保險(xiǎn)人任何乙方、被保險(xiǎn)人代表、員工時(shí)，保險(xiǎn)人同意放棄對(duì)上述各方的追償權(quán)?！?。如甲方保險(xiǎn)條款中未能增加以上條款，因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設(shè)備損失，甲方不得追究乙方責(zé)任。
　　，由甲、乙雙方按各自實(shí)際損失向保險(xiǎn)公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)及追償責(zé)任。
　　十二、其他條款
　　，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對(duì)方。
　　、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
　　、代表處、分支機(jī)構(gòu)等(簡(jiǎn)稱”。法律實(shí)體”。)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實(shí)體遷出該房屋以便甲方及時(shí)設(shè)立酒店管理有限公司。如甲方未能及時(shí)將該法律實(shí)體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無(wú)法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
　　，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。
　　，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
　　，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。
　　，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
　　，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。
　　(以下無(wú)正文)
　　出租方(甲方)：
　　法定代表人：
　　經(jīng) 辦 人：
　　聯(lián) 系 地 址：
　　郵 編：
　　電 話：
　　簽 約 時(shí) 間：
　　簽 約 地 點(diǎn)：
　　承租方(乙方)：
　　法定代表人：
　　經(jīng) 辦 人：
　　聯(lián) 系 地 址：
　　郵 編：
　　電 話：
　　簽 約 時(shí) 間：
　　簽 約 地 點(diǎn)：
　　合同附件：
　　 產(chǎn)權(quán)證(及出租方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和個(gè)人身份證復(fù)印件(蓋公章復(fù)印件2份)。
　　 房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或授權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證人蓋公章復(fù)印件2份)。
　　 土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場(chǎng)地院落平面圖(產(chǎn)權(quán)人蓋公章)。
　　 租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產(chǎn)權(quán)人蓋章)。
　　 配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況(附件二)。
　　 輔助用房平面圖(產(chǎn)權(quán)人公章)(附件三)。
　　 電、火檢驗(yàn)合格證書復(fù)印件。
　　 原房屋竣工圖紙(如有，復(fù)印件蓋章)。
　　 消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(如有，復(fù)印件蓋章)。
　　 停車場(chǎng)平面圖(蓋章原件)。
　　1 廣告位平面圖(如有，蓋章原件)。
　　1 房屋交接單(空白)。
　　附 件 一
　　該房屋的平面圖
　　賓館房屋租賃合同模板二
　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_(kāi)________，電話號(hào)碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元(_________幣)。
　　在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。
　　出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
　　承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
　　如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。　　承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
　　出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
　　出租人(簽章)：_________　　　　　　　承租人(簽章)：_________
　　賓館房屋租賃合同模板三
　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局2020年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
　　一、出租寫字樓情況
　　11 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
　　座 落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
　　建筑面積：________平方米。
　　土地用途：__________。
　　結(jié) 構(gòu)：__________。
　　樓