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正文內(nèi)容

20xx年國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀范本(編輯修改稿)

2025-01-26 00:49 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的轉(zhuǎn)讓條件:
  (1)系以出讓方式取得,國(guó)有土地使用證編號(hào)為,甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對(duì)土地進(jìn)行了投資開發(fā)、利用。
  (2)系以租賃方式取得,國(guó)有土地使用證編號(hào)為,甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)業(yè)經(jīng)土地管理部門同意,(或原租賃合同規(guī)定,甲方可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)。 合同正文
  第三條下列文件為合同不可分割的組成部分:
  甲方取得土地使用權(quán)的原始合同復(fù)印件(可以約定進(jìn)行公證)。
  甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖。
  甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
  甲方提供的土地使用條件說(shuō)明。
  乙方提供的項(xiàng)目建設(shè)安排及進(jìn)度表。
  第四條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于地塊的使用權(quán),作為乙方的用地。地塊面積共計(jì)平方米,其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。
  第五條該地塊用地性質(zhì)原為用地。
  第六條本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年,自土地交接之日起,至年月日止。具體以政府有關(guān)主管部門頒發(fā)給乙方的權(quán)屬證明標(biāo)明的使用年限為準(zhǔn)。
  第七條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi),乙方的合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。在特殊情況下,國(guó)家根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依法定程序收回土地使用權(quán)時(shí),乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補(bǔ)償。
  第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為單價(jià)元/平方米,總額為元。
  第九條前條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的計(jì)算以土地交接時(shí)土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價(jià)格的乘積為準(zhǔn),并實(shí)行多退少補(bǔ)。
  第十條合同簽字后個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的%,計(jì)元。待土地驗(yàn)收交接后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額剩余的%,計(jì)元。至此,乙方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),共計(jì)元。
  第十一條甲方應(yīng)于年月日前完成交付地塊的通一平,具體指的是。
  第十二條甲乙雙方土地驗(yàn)收交接時(shí)間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的%后個(gè)工作日內(nèi)。
  第十三條乙方付清
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