【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ______________________________
　　附件四
　　該房屋權(quán)屬情況(產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃)
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　　附件五
　　該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書
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　　附件六
　　該房屋相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局
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　　補(bǔ)充條款
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　　補(bǔ)充條款(住宅房屋拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議)
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　　補(bǔ)充條款(經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售合同)
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　　補(bǔ)充條款(限價(jià)商品住房合同)
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　　甲方(名稱)：_____________　　　 乙方(名稱或名字)：_______
　　法定代表人簽署：___________　　　 乙方本人簽署：_____________
　　法定代表人的
　　委托代理人簽署：___________　　　 法定代理人簽署：___________
　　甲方蓋章：_________________　　　 乙方蓋章：_________________
　　日期：_____年_____月_____日　　　 日期：____年_____月______日
　　簽于：_____________________　　 簽于：_____________________
　　甲方擬簽人員：_____________　　　 銷售員證書號(hào)：_____________
　　甲方確認(rèn)人員：_____________　　　 銷售員證書號(hào)：_____________
　　網(wǎng)上合同簽訂時(shí)間：_________
　　商品房預(yù)售合同模板二
　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________
　　注冊(cè)地址：____________________________________
　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________
　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：______________________________
　　法定代表人：__________________________________
　　聯(lián)系電話：____________________________________
　　郵政編碼：____________________________________
　　委托代理人：__________________________________
　　聯(lián)系電話：____________________________________
　　地址：________________________________________
　　郵政編碼：____________________________________
　　委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________
　　注冊(cè)地址：____________________________________
　　法定代表人：__________________________________
　　聯(lián)系電話：____________________________________
　　郵政編碼：____________________________________
　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________
　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________
　　國籍：________________________________________
　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：________
　　地址：________________________________________
　　郵政編碼：____________________________________
　　聯(lián)系電話：____________________________________
　　【委托代理人】姓名：______________________
　　國籍：________________________________________
　　地址：________________________________________
　　郵政編碼：____________________________________
　　電話：________________________________________
　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。
　　第一條　甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市(縣)_________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。
　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)。建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。
　　乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_________?，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為_________。
　　第二條　乙方向甲方購買_______路_______幢(號(hào))______層______室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_________
　　該商品房陽臺(tái)是【封閉式】，是【非封閉式】。
　　據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。
　　該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見本合同附件2。該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3。該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4。該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5。
　　第三條　乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元。(大寫)：__________________。
　　根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房?jī)r(jià)款暫定為人民幣_(tái)________元。(大寫)：__________________。
　　第四條　乙方購買該房屋的總房?jī)r(jià)款(含附件3中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。
　　第五條　在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
　　。
　　+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房?jī)r(jià)款。甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過+_________%(包括+_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。
　　第六條　簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程(形象進(jìn)度)已建設(shè)到_________。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________、帳戶名稱_________、帳號(hào)：_________)。預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。
　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。
　　第七條　乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權(quán)選擇下列第______種方案追究乙方責(zé)任。
　　，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為總房?jī)r(jià)