20xx年商鋪租借合同范本(編輯修改稿)
2025-01-26 00:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。
二、租賃物的用途
21 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整，無須征得甲方同意。
三、租賃期限
31 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
四、租金支付
41 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積 平方米 天或 個月計算(第 至第 年優(yōu)惠 平方米建筑面積按 平方米計算)。第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元( 元 天 平方米)。第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元( 天 平方米)。第 年至第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元( 元 天 平方米)。第 年到第 年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元( 天 平方米)。
42 甲乙雙方在本合同簽定后 日內(nèi)，乙方向甲方支付 個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號： 。
43 進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進場裝修日后 個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述41條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過 年的，超過部分按上述41條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天 元計。
五、租賃物的交付與返還
51 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
52 甲方交付的租賃物應具備以下條件：
521 甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
522 甲方負責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。
523 甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
524 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
525 甲方負責提供 kw 用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。
53 乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
54 商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。
55 商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。
六、商鋪的裝修及維修
61 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內(nèi)給予明
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