【文章內(nèi)容簡介】 目經(jīng)理要求，定期提出項目的成本預(yù)測報告，監(jiān)視項目成本變化情況并及時 將影響成本的重大因素向項目經(jīng)理報告；收集、整理施工過程各階段經(jīng)濟(jì)資料，及時做好項目竣工決算。 ⑤項目材料員 根據(jù)合約、工程預(yù)算和施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)編制物資資料計劃；負(fù)責(zé)以進(jìn)入現(xiàn)場的物資進(jìn)行驗證、送檢，及時收集有關(guān)技術(shù)文件資料；負(fù)責(zé)現(xiàn)場物資堆放和標(biāo)識管理工作；對驗證不合格的物資及時向主管部門領(lǐng)導(dǎo)匯報，待驗的物資須做出明顯標(biāo)識以防混用，負(fù)責(zé)提出需緊急放行的材料的審請，并做出明顯標(biāo)識和做好記錄；認(rèn)真做好物資進(jìn)耗明細(xì)賬及單位工程材料、構(gòu)件分月臺賬，嚴(yán)格堅持“先進(jìn)先出”的原則，做好領(lǐng)用記錄，做到賬、卡、物相符，定期進(jìn)行實 物清查和盤點(diǎn)工作；妥善保管好各類物質(zhì)的標(biāo)識及有關(guān)記錄，及時填寫材質(zhì)跟蹤表，保持物質(zhì)的可追溯性；督促隊組做到隨做隨清、日做日清、工完料清，創(chuàng)建文明現(xiàn)場；對有環(huán)境要求的物資的貯存，要熟悉物資性能，創(chuàng)造必要條件，防止因貯存不當(dāng)而造成損失。 ⑥項目設(shè)備員 參照施工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃）及時編制填報設(shè)備使用進(jìn)（退）志調(diào)撥單；滿足保證設(shè)備進(jìn)（退）場進(jìn)的安全條件，參加進(jìn)場設(shè)備的安裝、調(diào)、試、驗收工作、督促機(jī)操工遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，及時填寫各類原始記錄和資料，做好收集上報工作；督促機(jī)操工持證上崗和上崗前的技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；負(fù)責(zé) 現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的文明施工和日常保養(yǎng)、安全用電工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 ⑦項目質(zhì)量員 嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)、積極協(xié)助項目經(jīng)理、項目施工員做好項目工程質(zhì)量管理工作，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)；參加檢查、復(fù)核工程的標(biāo)高、尺寸；負(fù)責(zé)對分項工程檢查、簽證，參加分部工程驗評，嚴(yán)格執(zhí)行上道工序未經(jīng)檢驗合格不得轉(zhuǎn)入下道工序施工的規(guī)定。對本項目工程質(zhì)量實行全面檢查、跟蹤，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量陷患及時通知項目部整改，并跟蹤檢查。協(xié)助項目材料員做好檢驗、試驗狀態(tài)的標(biāo)識；協(xié)助項目部對施工過程在發(fā)現(xiàn)的輕微不合格及時處置，發(fā)現(xiàn)一般或嚴(yán)重不合格，必須及時向上報告；對不合 格的過程或物資，有權(quán)否決或下發(fā)《質(zhì)量整改通知書》；參加項目部召開的工程質(zhì)量會議，每天認(rèn)真記好質(zhì)量日記；參與工程質(zhì)量事故的分析和處理工作。 ⑧項目安全員 協(xié)助項目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理本項目工程的安全工作，貫徹執(zhí)行黨和國家勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)推動本施工項目安全管理“達(dá)標(biāo)”工作和安全管理目標(biāo)的實現(xiàn)；深入班組和現(xiàn)場作業(yè)部位，了解本項目工程的安全生產(chǎn)動態(tài)，協(xié)助項目經(jīng)理抓好安全生產(chǎn)工作，支生產(chǎn)中的不安全隱患提出整改意見，督促整改，負(fù)責(zé)及時糾正生產(chǎn)過程中的“三違”現(xiàn)象，督促正確使用安全“三寶”、抓好的安全防 護(hù)工作，督促現(xiàn)場施工用電、機(jī)具及各種安全防護(hù)設(shè)施完整有效、使用安全；參加分公司組織的安全檢查，對查出的隱患及時提出整改意見，并幫助、督促項目部按“三定”原則及時整改，發(fā)現(xiàn)重大險情時 ,應(yīng)立即通知停工并報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo) ,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織人員采取排險措施 。對工程項目施工組織設(shè)計中的安全 “ 三級 ” 教育 ,檢查督促班長做好班前安全教育工作 。做好日常項目施工安全檢查情況的記載 ,協(xié)助項目部資料員做好安全管理資料工作 ,做到記載詳細(xì) ,資料齊全 ,歸檔及時 。參與工傷事故的調(diào)查、分析與處理工作，協(xié)助項目部提出整改措施并督促按期實施，當(dāng)發(fā)生重大 傷亡事故時，應(yīng)及時向上級報告，組織人員保護(hù)好事故現(xiàn)場，配合上級進(jìn)行事故調(diào)查；負(fù)責(zé)本項目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 的安全防護(hù)設(shè)施、機(jī)具設(shè)備（施工用電等）的驗收工作，參與公司組織的復(fù)驗工作，對各種安全防護(hù)設(shè)施的安全使用負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。 ⑨后勤員 負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場后勤人員做好現(xiàn)場的宿舍、食堂、辦公、生活區(qū)域的后勤服務(wù)工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好各配合工種之間在施工現(xiàn)場涉及生活后勤方面的各項工作和相互關(guān)系。負(fù)責(zé)落實創(chuàng)建工作，指導(dǎo)的有關(guān)人員圍繞創(chuàng)建工作目標(biāo)進(jìn)行工作，做好施工現(xiàn)場、場容、場貌的長效管理工作；參與施工現(xiàn)場的宿舍、食堂、辦公室等規(guī)劃管理工作，負(fù) 責(zé)建立、健全各類規(guī)章制度；做好創(chuàng)建、治安等各類臺賬統(tǒng)計上報工作；負(fù)責(zé)做好高溫季節(jié)防暑降溫工作，檢查、落實防暑降溫工作的各項措施貫徹情況，為職工提供一個良好的休息場所；負(fù)責(zé)落實施工現(xiàn)場的茶水供應(yīng)工作，并做好每天的茶水桶、蓋以及茶具的清洗和消毒工作。 ⑩各工種工長 加強(qiáng)班組質(zhì)量教育，樹立“質(zhì)量第一”意識；負(fù)責(zé)班組質(zhì)量指標(biāo)的分解、落實和完成；認(rèn)真貫徹執(zhí)行圖紙會審、設(shè)計交底和施工方案中有關(guān)本工程內(nèi)容的要求，遵守各種操作規(guī)程，嚴(yán)格按圖施工；根據(jù)施工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃）和平面布置圖臨時設(shè)施布置、機(jī)具設(shè)備就位等施工準(zhǔn)備工 作；對操作工人進(jìn)行分部、項工程技術(shù)交底，包括質(zhì)量要求、安全措施和操作方法等；嚴(yán)格掌握各分部、項的尺寸、位置，對建筑物的幾何尺寸負(fù)責(zé)；協(xié)助質(zhì)檢員、材料員對進(jìn)場物資、半成品進(jìn)行驗證；組織班組工人嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，保證不合格品不出班組，按“三不放過”原則處理質(zhì)量事故，對交付檢驗的工程產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)；組織班組人員認(rèn)真執(zhí)行工程和質(zhì)量事故，對交付檢驗的工程產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)；組織班組人員認(rèn)真執(zhí)行工程和質(zhì)量控制程序，做好原始記錄。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 第五章 水平、垂直運(yùn)輸方案 （ 1） 水平運(yùn)輸 水平運(yùn)輸分地面水平運(yùn)輸和樓層水平運(yùn)輸 .本工程材料及機(jī)具人力進(jìn)行裝卸、并在現(xiàn)場合理分層分類堆放，盡量采取用多少進(jìn)多少的原則，盡可能的壓縮堆放面積，在進(jìn)料時應(yīng)提前作好進(jìn)料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、時間及場地占用面積的計劃和協(xié)調(diào)工作，盡可能地不因場地原因而影響工期進(jìn)度。 （ 2）垂直運(yùn)輸 根據(jù)現(xiàn)場考察情況，采取如下措施： a．按規(guī)定時間進(jìn)料，安排專人運(yùn)輸組，以施工需用量合理計劃時間。 b．提前作好材料進(jìn)場計劃，統(tǒng)計好本批進(jìn)場材料的數(shù)量和運(yùn)輸時間，申報業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)單位，對于特殊材料應(yīng)申請專用倉庫。 （ 3）登高 根據(jù)現(xiàn)場情況，在安裝玻璃等項目及入口立面施工時 設(shè)腳手架施工，天棚施工時采用鋼管活動平臺（跑車）為基礎(chǔ)，輔以人字梯，平面腳手板組成登高作業(yè)帶。 第六章 施工工藝流程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 第七章 分項工程的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及操作要 第一節(jié) 施工前準(zhǔn)備 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 本工程技術(shù)規(guī)范采用： （ 1）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 GB 502052020 （ 2）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 503032020 （ 3）《建筑裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502012020 （ 4）《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282020 （ 5） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 503002020 （ 6）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332020 施工前準(zhǔn)備 （ 1）標(biāo)高基準(zhǔn)線的確認(rèn)：進(jìn)入樓層內(nèi)施工，必須先對原建筑物內(nèi)的每一間內(nèi)的標(biāo)高基準(zhǔn)線 (一般為＋ )進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)入施工。 （ 2）工序的確認(rèn)：施工前應(yīng)對原建筑物內(nèi)的裝飾施工部位的幾何尺寸，找平層的平整度、垂直度進(jìn)行檢查，裝飾施工中嚴(yán)格實行后道工序?qū)η暗拦ば蝌炇罩贫?，由專職質(zhì)監(jiān)員檢查合格后方可進(jìn)行后道工序施工。若前道工序不符合施工驗收標(biāo)準(zhǔn)，隨時反饋項目部，限期做出整 改。 （見質(zhì)量工序控制網(wǎng)絡(luò)圖 ） 第二節(jié) 輕鋼龍骨天棚工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 （ 1）在吊頂施工前，頂棚上的電器配合、布線、空調(diào)、消防管道、供水供暖管道、報警線路等都須安裝就位，并基本調(diào)試完畢、驗收合格，方可安排吊頂施工。 （ 2）放線：以 米基準(zhǔn)線為準(zhǔn)，上下計算地面和頂棚的標(biāo)高尺寸，在該面彈出標(biāo)高控制尺寸線，并在平頂上彈出吊點(diǎn)排列線。 （ 3）吊點(diǎn)設(shè)置：吊點(diǎn)位置離墻不大于 30CM，吊點(diǎn)間距不大于 米，在平頂內(nèi)高度 米－ 米之間，吊筋加置一隔一梅花風(fēng)撐，超過 米，全部吊筋加置風(fēng)撐，吊桿采用Φ 8 鋼筋，刷防銹漆二度。 （ 4）龍骨安裝：將大龍骨用吊掛件連接下吊桿，擰緊螺絲卡牢，大龍骨接長用接插件連接。大龍骨按照大樣圖的位置和方向安裝完畢進(jìn)行調(diào)平，在大龍骨下面拉線找平，擰動吊桿螺栓使大龍骨升降，并考慮頂棚起拱高度不大于房間短向跨度的 1/200，大龍骨間距一般為 米內(nèi)，離墻第一根大龍骨距離不超過 200mm，排到最后距墻如超過 200mm，應(yīng)增加一根。燈帶及頂面造型采用細(xì)木工板制作，造型頂另設(shè)吊點(diǎn)，燈帶與大小龍骨連接。 （ 5）石膏板鋪貼：頂棚的輕鋼龍骨和頂棚板的排列分隔，以房間中部向兩邊依次安裝，做到對稱 ，使頂棚布置美觀整齊，板與龍骨用自攻螺絲擰緊，自攻螺距不得大于 200mm，以牢固和不破壞表層紙面為原則。 （ 6）板面處理：石膏板拼接縫預(yù)留 58mm 寬縫，膩?zhàn)酉嗲?，在板逢處用刮刀將嵌縫膩?zhàn)忧睹軐崳珊笤俟魏?3mm 寬 5060 膩?zhàn)?，隨即貼上專用紙帶，用刮刀順紙帶方向刮壓，使膩?zhàn)泳鶆虻財D出紙帶，接縫處應(yīng)清理干凈，安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不得在同一根龍骨上接縫。 第三節(jié) T 型龍骨天棚工程 在吊頂施工前，頂棚上的電器配合、布線、空調(diào)、消防管道、供 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 水供暖管道、報警線路等都須安裝就位，并基 本調(diào)試完畢、驗收合格，方可安排吊頂龍骨施工。 （ 1）放線：以 米基準(zhǔn)線為準(zhǔn)，上下計算地面和頂棚的標(biāo)高尺寸，在該面彈出標(biāo)高控制尺寸線，并在平頂上彈出吊點(diǎn)排列線。 （ 2）輕鋼主龍（一般為 38 龍骨）吊點(diǎn)設(shè)置：吊點(diǎn)位置離墻不大于 30CM，吊點(diǎn)間距不大于 米，在平頂內(nèi)高度 米－ 米之間，吊筋加置一隔一梅花風(fēng)撐，超過 米，全部吊筋加置風(fēng)撐，吊桿采用Φ 8 鋼筋，刷防銹漆二度。 （ 3）明架 T 型龍骨安裝：將通長龍骨用吊掛與主龍連接卡牢，龍骨接長用接插件連接。通長龍骨按照大樣圖的位置和方向安裝完畢進(jìn)行調(diào)平， 在通長龍骨下面拉線找平，頂棚起拱高度不大于房間短向跨度的 1/200，燈帶及頂面造型采用細(xì)木工板制作，造型頂另設(shè)吊點(diǎn)。橫接龍骨安成品板規(guī)格與通長龍骨插接卡緊，格柵燈盤及吊燈安裝位置預(yù)先固定。 （ 4）礦棉板安裝：以房間入口向兩邊依次安裝，做到對稱，使頂棚布置美觀整齊，邊板小不動聲色 200mm 應(yīng)放置在房間最里端或非主視角處，不得破壞成品板表層，安裝時不得污染表面。 第四節(jié) 木質(zhì)護(hù)墻板工程 （ 1）材料選擇 、規(guī)格、等級必須附合設(shè)計要求，其木材的含水率不大于 12%，不得有腐朽、節(jié)疤、劈裂、扭 曲等疵病，并預(yù)先做好防火、防腐處理。 3mm，顏色、花紋要求盡量一致、相似。 ，其板厚不小于 3 mm，其鋁層厚度不小于 30絲，批號統(tǒng)一。 ，板厚不小于 mm，批號統(tǒng)一。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 ，粘貼時采用白乳膠或百得膠亦可，飾面板為防火板、塑鋁板時，粘貼時必須采用專用膠。 （ 2）施工準(zhǔn)備： ，預(yù)埋木磚、鐵件是否符合要求。 、開關(guān)