20xx年關(guān)于建筑合同和擔(dān)保的類(lèi)型(編輯修改稿)
2025-01-25 05:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 新、修復(fù)、改造以及加寬。真正的新建工程很少。A+B合同的目的是提供一種可以付給承包人報(bào)酬的方法，考慮補(bǔ)償其定施工順序和分段等方面的專(zhuān)業(yè)性，以使工程可以快速有效地完成。 “A+B”的意思是成本加上時(shí)間。運(yùn)輸局對(duì)每天公路工程完成的數(shù)量進(jìn)行指定，承包人投標(biāo)給出的是一定的成本和所需的天數(shù)。以成本加上時(shí)間合計(jì)較低來(lái)確定低投標(biāo)人。當(dāng)然也有可能選擇出價(jià)較高但是工作天數(shù)較少的低投標(biāo)人，而不是其它的承包人。
合同還有其他一些形式，每個(gè)都有它自己專(zhuān)門(mén)的目的。例如，擔(dān)保最高價(jià)格的合同，用在設(shè)計(jì)完成前就開(kāi)始進(jìn)行談判的使用，這時(shí)承包人非常困難或不可能精確的估計(jì)出價(jià)格。這種形式的合同也經(jīng)常用在一個(gè)承包人對(duì)只完成了一部分的合同的內(nèi)容沒(méi)有履行職責(zé)，另一承包人完成了這個(gè)工程的情況。
2 訂立合同的方法
訂立合同的方法是只業(yè)主為了促成一項(xiàng)工程使用的合同的安排，但是合同形式是指怎樣支付執(zhí)行工程的承包人。
設(shè)計(jì)—建造
設(shè)計(jì)—建造合同的意思就是它的名字所表現(xiàn)出來(lái)的。一個(gè)承包人在設(shè)計(jì)和建造上都有責(zé)任。這種類(lèi)型的承包逐漸變得很流行。一個(gè)設(shè)計(jì)—建造合同給業(yè)主提供了明顯的有利條件，他就不必在設(shè)計(jì)者和承包人之間意見(jiàn)不合時(shí)當(dāng)調(diào)解人了，因?yàn)樵谕粋€(gè)合同下他們是在一起工作的。設(shè)計(jì)—建造合同通常建立在一個(gè)成本加上一個(gè)對(duì)最大花費(fèi)的擔(dān)
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