【文章內(nèi)容簡介】 訂立，并受其保障。
　　第十二條　附則
　　一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________市公證處公證。
　　二、本合同以抵押權入貸出款項之日期作為合同生效日。
　　三、本合同內(nèi)所述立附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。
　　四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。
　　抵押人(蓋章)：_________　　　　　　　抵押權人(蓋章)：_________
　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________
　　擔保人(蓋章)：_________
　　代表人(簽字)：_________
　　_________年____月____日
　　簽訂地點：_________
借款合同范文篇三　　合同各方
　　貸款人(甲方)：__________________銀行股份有限公司
　　住所地：______________________________ 郵編：____________________
　　法定代表人/負責人：_________________ 職務:：______________________
　　電話：________________________傳真： ____________________________
　　借款人(乙方)：
　　姓 名：
　　身份證號碼：
　　開戶銀行：_______________________________________
　　結算戶(還款帳戶) 帳號 ：
　　結算戶/儲蓄戶(1) 帳號 ：
　　(2) 帳號 ：
　　(3) 帳號 ：
　　合同簽訂地：
　　特別提示
　　乙方在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請及時咨詢，甲方一定積極解答。乙方有權同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。
　　乙方因購買第一條所述房產(chǎn)(下稱“抵押物”)，愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金。為明確各方權責，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守。
　　第一條 房產(chǎn)情況
　　房產(chǎn)地址： __________市 區(qū) 的商品房/商鋪。建筑面積：_____ 平方米。購房總價款：_______元。土地使用年限： ____年。商品房預售合同號(或房地產(chǎn)證號)：__________________________ 。
　　第二條 貸款與用款
　　一、甲方向乙方提供的貸款專項用于購買本合同所列上述之房產(chǎn)。貸款金額：(大寫)人民幣____________________________ 元整(小寫：_________________ )。
　　乙方在此不可撤銷地授權甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。
　　二、貸款期限共 ____個月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日以“借款借據(jù)”記載的銀行出款日期為準。
　　三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款：
　　乙方已向甲方提供《商品房預售合同》或《房產(chǎn)證》原件。
　　乙方已支付了不低于購房款總價__ %的首期款項。
　　乙方與本合同相關的費用已經(jīng)付清。
　　已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權人。
　　本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫了借款借據(jù)。
　　已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續(xù)。
　　乙方已在甲方處開立還款帳戶。
　　甲方要求的其他條件。
　　第三條 利率及計息方式
　　一、本合同項下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個人住房貸款利率執(zhí)行，當前貸款利率為月 ___‰(年___ %)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計收。
　　二、根據(jù)國家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(包含一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣利率不作調(diào)整。貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調(diào)整，本合同項下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國家公布的個人住房貸款相應期限檔次利率執(zhí)行，并以此確定甲方新的月還款額。
　　三、在本合同履行期內(nèi)，如遇國家調(diào)整貸款利率或計息管理辦法并應適用于本合同項下借款時，甲方有權按調(diào)整后的利率和方式計算利息，并在調(diào)整當月通知乙方。甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對本合同的修改或變更。
　　第四條 還 款
　　一、乙方應于本合同生效日前在甲方開立還款帳戶，并于每月還款日前在該帳戶內(nèi)存入足以償還當期還款額的存款，專項用于償還貸款本、息。乙方并特此不可撤銷地授權甲方在