【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________市公證處公證。 　　二、本合同以抵押權(quán)入貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。 　　三、本合同內(nèi)所述立附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書(shū)，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為本全約不可分割之一部分。 　　四、本合同用中文書(shū)寫(xiě)，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。 　　抵押人(蓋章)：_________　　　　　　　抵押權(quán)人(蓋章)：_________ 　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________ 　　擔(dān)保人(蓋章)：_________ 　　代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 　　簽訂地點(diǎn)：_________ 借款合同范文篇三　　合同各方 　　貸款人(甲方)：__________________銀行股份有限公司 　　住所地：______________________________ 郵編：____________________ 　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________ 職務(wù):：______________________ 　　電話：________________________傳真： ____________________________ 　　借款人(乙方)： 　　姓 名： 　　身份證號(hào)碼： 　　開(kāi)戶銀行：_______________________________________ 　　結(jié)算戶(還款帳戶) 帳號(hào) ： 　　結(jié)算戶/儲(chǔ)蓄戶(1) 帳號(hào) ： 　　(2) 帳號(hào) ： 　　(3) 帳號(hào) ： 　　合同簽訂地： 　　特別提示 　　乙方在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請(qǐng)及時(shí)咨詢，甲方一定積極解答。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。 　　乙方因購(gòu)買(mǎi)第一條所述房產(chǎn)(下稱“抵押物”)，愿意按本合同約定的條件向甲方申請(qǐng)借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購(gòu)置該房屋的部分資金。為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守。 　　第一條 房產(chǎn)情況 　　房產(chǎn)地址： __________市 區(qū) 的商品房/商鋪。建筑面積：_____ 平方米。購(gòu)房總價(jià)款：_______元。土地使用年限： ____年。商品房預(yù)售合同號(hào)(或房地產(chǎn)證號(hào))：__________________________ 。 　　第二條 貸款與用款 　　一、甲方向乙方提供的貸款專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)本合同所列上述之房產(chǎn)。貸款金額：(大寫(xiě))人民幣_(tái)___________________________ 元整(小寫(xiě)：_________________ )。 　　乙方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方將該貸款以支付購(gòu)房款的名義全額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。 　　二、貸款期限共 ____個(gè)月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日以“借款借據(jù)”記載的銀行出款日期為準(zhǔn)。 　　三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款： 　　乙方已向甲方提供《商品房預(yù)售合同》或《房產(chǎn)證》原件。 　　乙方已支付了不低于購(gòu)房款總價(jià)__ %的首期款項(xiàng)。 　　乙方與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清。 　　已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)利益的第一優(yōu)先權(quán)人。 　　本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫(xiě)了借款借據(jù)。 　　已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續(xù)。 　　乙方已在甲方處開(kāi)立還款帳戶。 　　甲方要求的其他條件。 　　第三條 利率及計(jì)息方式 　　一、本合同項(xiàng)下人民幣利率按貸款發(fā)放日國(guó)家公布的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月 ___‰(年___ %)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計(jì)收。 　　二、根據(jù)國(guó)家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(包含一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣利率不作調(diào)整。貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國(guó)家公布的個(gè)人住房貸款相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行，并以此確定甲方新的月還款額。 　　三、在本合同履行期內(nèi)，如遇國(guó)家調(diào)整貸款利率或計(jì)息管理辦法并應(yīng)適用于本合同項(xiàng)下借款時(shí)，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率和方式計(jì)算利息，并在調(diào)整當(dāng)月通知乙方。甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對(duì)本合同的修改或變更。 　　第四條 還 款 　　一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開(kāi)立還款帳戶，并于每月還款日前在該帳戶內(nèi)存入足以償還當(dāng)期還款額的存款，專(zhuān)項(xiàng)用于償還貸款本、息。乙方并特此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在本合同規(guī)定的