20xx年二手樓房買賣合同(編輯修改稿)
2025-01-25 05:10 本頁面
【文章內容簡介】 乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，但所收定金不予退還并有權要求乙方 支付占總房價款百分之 的違約金。 □其它: 第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 年 月 日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任： □ 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。 □ 甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的: □約定價值 □評估價值 □市場價格承擔賠償責任。 甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。 □ 其它: 第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方附書面同意材料。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領取《房屋所有證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： □ 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益雙方約定，該費用由 □ 甲方承擔 □ 乙方承擔。 □其它: 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由: □ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □ 甲方承擔 □ 乙方承擔。 第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記， 登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間. 第九條 該房屋毀損、滅失的風險自: □ 房屋正式交付之日起 □ 權利轉移之日起轉移給乙方起。 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、
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