20xx年二手房銷售代理合同模板(編輯修改稿)
2025-01-25 05:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的中介費。
第三條 費用負(fù)擔(dān)
推廣費用由乙方負(fù)責(zé)。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 委托價格
該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為______ _ ___，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(guān)(包括中介費)，由乙方自己行解決。
乙方視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi)。
第五條 中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。
代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負(fù)責(zé)。
甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應(yīng)開具收據(jù)。
第六條 甲方的責(zé)任
?。?br /> (1)甲方的身份證復(fù)印件。
(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。(以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
。
。
第七條 乙方的責(zé)任
，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃。
(2) 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種
形式開展多渠道的銷售活動。
(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料。
(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況。
(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
第八條 合同的終止和變更
，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)：
____ 年____月____日 ____ 年____月____日 乙方(蓋章)：
二手房銷售代理合同范文三
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