【文章內容簡介】 方米，其中，套內建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。
　　，土地性質為劃撥用地。所購買的房屋為________單元________層________號房(見附件一)。
　　該房屋層高為________　米，屬________結構。
　　該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。
　　，該房屋在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規(guī)定。
　　第四條　計價依據、方式與價款
　　。
　　政府定價批準文號為：武價函【 】________號，核定銷售基準價格為建筑面積每平方米________　元。
　　出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，基準價格為建筑面積每平方米_______元，核準的樓層調節(jié)率為________%，實際銷售價格為建筑面積每平方米________元______。(1amp。plusmn。%)=________元，合計總金額為：_______百________拾________萬________千________百________拾________元整。
　　。
　　出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，雙方約定價格為建筑面積每平方米___元，合計總金額為________百________拾________萬________千________百________拾________元整。
　　第五條　出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批準未計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協(xié)商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托書及收費標準，且不得加價代收。
　　第六條　面積確認及面積差異處理
　　根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。
　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
　　房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進行處理：
　?。?br />　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。
　　(2)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房。
　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。
　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
　　面積誤差=________　______。100%
　　因規(guī)劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規(guī)劃設計變更批準之日起15日內簽署補充協(xié)議。
　　：
　　(1)________ ________　________。
　　(2)________ ________ ________。
　　第七條　付款方式及期限
　　買受人按下列第________種方式按期付款：
　?。篲_______________________。
　?。篲_______________________。
　?。篲_______________________。
　　第八條　交付期限及條件
　　出賣人應當在________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。
　　，已向建設工程質量監(jiān)督管理機構辦妥竣工驗收備案手續(xù)。
　　。
　　、公共配套建筑交付日期及條件的約定：
　　(1)供水________________________________________________。
　　(2)供電________________________________________________。
　　(3)供氣________________________________________________。
　　(4)排水________________________________________________。
　　(5)綠化________________________________________________。
　　(6)有線電視、寬帶________________________________________。
　　(7)小高層、高層電梯______________________________________。
　　因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發(fā)生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。
　　該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：
　　。
　　 。
　　第九條　規(guī)劃、設計變更的約定
　　經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人。