20xx年二手房交易警惕無效合同(編輯修改稿)
2025-01-25 05:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律的規(guī)定，夫妻一方處分夫妻共有房產(chǎn)的，應當共同處分或征得另一方同意，一方擅自處分的可能被認定無效。而且轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)時未有其他共有權人簽字或授權的，房地產(chǎn)管理部門是拒絕辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的。目前二手房交易愈趨升溫的同時，買受方在購買房屋時應注意審查出賣方轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權情況，如是共有房產(chǎn)的，應要求共有權人共同在合同中簽字或提交授權委托書，以保護交易的有效性和穩(wěn)定性。
案例二
未辦出房產(chǎn)證房子能轉(zhuǎn)讓嗎?
李女士購得一套商品房，但未辦出房產(chǎn)證，后李女士通過中介機構將該房屋轉(zhuǎn)讓給張先生，李女士與張先生
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