20xx事業(yè)單位季度述職報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-17 03:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 心。認(rèn)真遵守局里制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，努力提高工作效率和工作質(zhì)量，基本上保證了工作的正常開展。
(一)是做好南區(qū)回訪工作，住宅維修全面完成。
年初我們對(duì)南區(qū)住戶開展了全面的回訪工作，對(duì)屋面漏雨、衛(wèi)生間漏水、窗臺(tái)板漏雨、窗戶四周長(zhǎng)毛、玻璃窗透氣等問題進(jìn)行了詳細(xì)統(tǒng)計(jì)，制定了維修計(jì)劃方案，并安排施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)維修。截至目前處理南區(qū)屋面漏雨約50戶。衛(wèi)生間漏水維修約80戶。窗臺(tái)板漏雨、窗戶四周長(zhǎng)毛約200戶，玻璃透氣約60戶，目前，南區(qū)除幼兒園“平改坡”工程正在施工，其他項(xiàng)目均已與物業(yè)移交完畢。
(二)是完成了北區(qū)與物業(yè)公司管網(wǎng)配套的交接工作，全面完成了住宅、公建樓外部裝飾及區(qū)內(nèi)園林綠化景觀等配套工程。
今年初小區(qū)物業(yè)公司已成功介入管理，我部將北區(qū)小區(qū)保安、零點(diǎn)公司的可視對(duì)講、園區(qū)監(jiān)控、周界防護(hù)、背景音樂、電子巡更及門禁系統(tǒng)、智信公司的住宅監(jiān)控、自來(lái)水及竣工圖、道路、路燈、草坪燈、庭院燈、籃球場(chǎng)、水泵房、住宅配電間、供用電表及電卡、單元門及配電間鑰匙、配電盤鑰匙、分支箱鑰匙等相關(guān)資料的移交物業(yè)公司，并辦理了交接手續(xù)。
全面完成了北區(qū)園林綠化工程，并組織了驗(yàn)收?，F(xiàn)已轉(zhuǎn)入養(yǎng)護(hù)管理階段，在養(yǎng)護(hù)管理期間更換青木90余株，更換四色模紋約7000顆。補(bǔ)栽法國(guó)冬青約1000株、大花月季約600株、綠籬約50m178。更換大喬木約30顆。補(bǔ)栽重瓣瞿麥約300m178。補(bǔ)栽植草約300m178。對(duì)園區(qū)內(nèi)花架、園路、鋪裝面等進(jìn)行了整改，同時(shí)更換小區(qū)藝術(shù)井蓋4個(gè)。
北區(qū)公建樓土建及配套方面：電纜穿線完成。電表安裝完成。電梯完成調(diào)試。消防EPS電源柜安裝完成。公建樓應(yīng)急燈安裝完成。地下室人防分機(jī)系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢。消防水箱、消防栓、消防噴淋實(shí)施安裝完畢。消防應(yīng)急燈安裝完畢。消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試完畢。目前公建樓面臨最大困難就是資金問題，正式水電因資金問題到目前為止還沒開通。
(三)是其他重點(diǎn)工作與工程建設(shè)同步推進(jìn)，各項(xiàng)工作開展順利。
南北區(qū)審計(jì)工作：南區(qū)審計(jì)共涉及91家單位施工項(xiàng)目的審計(jì)工作，到目前為止所有工程項(xiàng)目送審批中心一科，已完成全部定案工作。已將定案書報(bào)送審批中心二科，爭(zhēng)取xx年8月份完成南區(qū)審計(jì)工作。北區(qū)審計(jì)共涉及35家單位施工62個(gè)項(xiàng)目的審計(jì)工作。截至xx年6月，已完成44個(gè)項(xiàng)目的定案工作，還剩18項(xiàng)定案工作正在進(jìn)行中，北區(qū)現(xiàn)已完全完工項(xiàng)目的工程決算已經(jīng)全部轉(zhuǎn)到財(cái)政評(píng)審中心，材料對(duì)帳工作也已全部完成，爭(zhēng)取早日完成北區(qū)定案工作及審計(jì)工作。
安居房維修：
在學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀期間，我部組織相關(guān)人員對(duì)前期37戶幸芝里住宅小區(qū)室內(nèi)長(zhǎng)毛修繕情況進(jìn)行了回訪，發(fā)現(xiàn)仍有10戶業(yè)主家中存在不同程度的墻體長(zhǎng)毛現(xiàn)象，針對(duì)處理效果不理想的住戶，我們?cè)谧龊冒矒峁ぷ鞯耐瑫r(shí)，制定了施工方案。從小區(qū)施工隊(duì)伍中選出技術(shù)比較過硬的施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)維修，并安排專人跟蹤落實(shí)，達(dá)到群眾滿意。期間，累計(jì)施工面積約280 m178。其中，內(nèi)墻防霉涂料粉刷約70m178。外墻防水處理約210 m178。
綜合樓銷售工作：
在局領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注下，在兄弟單位的幫助下，幸福綜合樓已有眾多商家到現(xiàn)場(chǎng)考察過，其中有幾家還有購(gòu)買意向，但涉及到一些具體問題，進(jìn)展比較緩慢，尤其是土地證問題，同時(shí)可利用本次住博會(huì)對(duì)幸福綜合樓及北區(qū)綜合樓進(jìn)行宣傳，不但支持了住博會(huì)，也提升了我部的知名度與認(rèn)知度，對(duì)我部的今后發(fā)展有一定的作用，為單位的后續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
關(guān)于政協(xié)提案反映南區(qū)供暖不達(dá)標(biāo)問題：針對(duì)提案中提出的南區(qū)部分住戶供暖不達(dá)標(biāo)問題，我部立即組織相關(guān)人員對(duì)南區(qū)頂層及一層住戶304戶中的35戶進(jìn)行回訪測(cè)溫并叫業(yè)主填寫供暖意見表，同時(shí)召集熱力公司、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、地暖單位的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家召開了專題會(huì)議，達(dá)成了一致意見：熱力公司在供水溫度符合標(biāo)準(zhǔn)要求的情況下，相應(yīng)提高供水壓力，促使高層頂層達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)。我部要求把不屬于指揮部的責(zé)任向業(yè)主解釋清楚，切實(shí)做好服務(wù)工作。
四、不足之處及努力方向
回顧一年的工作，工作中的風(fēng)風(fēng)雨雨時(shí)時(shí)在眼前隱現(xiàn),我不僅能
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