20xx物業(yè)管理工作的個人年度參考總結(jié)(編輯修改稿)
2025-01-17 01:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 護。主要對轄區(qū)內(nèi)的___、香洲苑、新興苑、翠竹苑、集團公司總部、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常治理工作；全年水電月平均損耗率分別在2。22。8%，嚴格操縱在同意范圍內(nèi)；轄區(qū)的4個配電房，5臺電梯，兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設備運作正常，無平安事故發(fā)生。 裝修治理。按照年初的工作部署和計劃，今年裝修治理工作已逐步進入正規(guī)軌道，施行了公司統(tǒng)一編制新的裝修效勞協(xié)議及治理規(guī)定，合理的堵住往常未完善的裝修治理破綻，并實行每日務必到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制，做到發(fā)覺咨詢題及時及時處理，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少、下降，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的平安事故和大的投訴。 平安治理。今年平安工作總體較好，轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年___發(fā)生一齊小轎車被盜事件，所幸已得到破案，追回被盜車輛。故在平安工作方面不得有半點忽略、麻木和幸運思想，應在對外來人員、車輛的出入治理多下功夫，防止類似或更為嚴峻的事故發(fā)生?！ ∪?、加強學習，提高業(yè)務水平 由于感到本部門的擔子分量，而處室部分員工的學問、潛質(zhì)和閱歷與各任職有必須的間隔，因而總不敢掉以輕心，要求各員工加強在專業(yè)知識方面，多向書本學習、向四周的領導學習，向同事學習，如此下來明顯感受到今年有了必須的進步。通過大家的不斷學習、不斷積累經(jīng)歷、知識，均已具備了必須的工作根底，各自可以地處理日常工作中出現(xiàn)的各類咨詢題，在組織治理潛質(zhì)、綜合分析潛質(zhì)、協(xié)調(diào)辦事潛質(zhì)和文字言語表達潛質(zhì)等方面，通過一年的鍛煉都有了較大的提高，保證了各崗位各項工作的正常運轉(zhuǎn)，可以以正確的態(tài)度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真發(fā)奮貫徹到實際工作中去。用心提高本身各項業(yè)務素養(yǎng)，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心，職責心，發(fā)奮提高工作效率和工作質(zhì)量?！ ∷摹⒋嬖诘淖稍冾}和今后發(fā)奮方向 一年來，我處員工能愛崗敬業(yè)、制造性地開展工作，獲得了一些成績，但也存在一些咨詢題和缺乏，主要表此刻：第一，治理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員，許多工作都是邊干邊探索，以致有時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高；第二，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位；第三，相關的專業(yè)理論水平還不太習慣公司工作的要求；第四，___車輛不斷增多，小區(qū)路面都停滿了車輛，給行人、車輛通行存在非常大的平安隱患，主要是中心腸下停車場滲漏水嚴峻，共有125個車位，其中有53個車位漏水，故車主不愿將車停放進去；第五，大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴峻，主要緣故是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視治理不嚴謹，造成偷、漏、跑、冒、滴現(xiàn)象嚴峻；第六，現(xiàn)階段，我處所轄物業(yè)根底設備設備已有非常多快過保質(zhì)保修期，所發(fā)生的費用現(xiàn)均為物業(yè)、房產(chǎn)、工程公司所承擔；第七，目前，我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)治理本錢較高，存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模小，投入人力、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙，不利于公司開展?！ ≡谛碌囊荒昀铮瑧烟岣呶飿I(yè)專業(yè)治理、效勞知識、工作水平作為培訓、學習重點，為公司開展壯大，奉獻就應奉獻的力量。應發(fā)奮做到：第一，加強學習，拓寬知識面。發(fā)奮學習物業(yè)專業(yè)知識和相關法律常識。加強對物業(yè)開展脈絡、走向的理解，加強四周環(huán)境、同行業(yè)開展的理解、學習，要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當前情況做到心中有數(shù)；第二，注重本部門的工作作風建立
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