20xx關(guān)于村長(zhǎng)發(fā)言(編輯修改稿)
2025-01-16 23:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的命運(yùn)?大家愿不愿意聽?
先說第一個(gè)問題：堅(jiān)持目前局面走下去我們會(huì)有怎樣的結(jié)局?現(xiàn)在我們的土地被人廉價(jià)倒賣，有人打著建馬站還遷小區(qū)的旗號(hào)建樓房，樓完工了，牌子不見了，大家問問我們的干部，我們被還遷到哪呀?小產(chǎn)權(quán)房在國(guó)家愈來愈強(qiáng)烈的打擊下，還遷的房子還有多少人敢買?小產(chǎn)權(quán)房過戶時(shí)，國(guó)家要追繳巨額土地出讓金。買賣雙方都要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，將來都是麻煩。就算我們住進(jìn)去、我們將來辦房產(chǎn)證依舊面臨繳納巨額土地出讓金的問題。我們上交了錢，又沒有了土地、難道我們要坐吃山空嗎?讓我們先了解一下國(guó)家土地方面的一些政策：
同地同價(jià)《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》發(fā)布，其中明確提出要允許農(nóng)村集體建設(shè)用地與國(guó)有土地同等入市。建立兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個(gè)人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級(jí)市場(chǎng)。
那么我們的建設(shè)用地與國(guó)有土地同地同價(jià)、國(guó)有土地是如何計(jì)算價(jià)錢的呢?國(guó)有土地使用權(quán)拍賣不是一次性賣死。它是按土地使用期限進(jìn)行拍賣。比方一畝地準(zhǔn)備先按40年使用期進(jìn)行拍賣，每畝每年使用費(fèi)10萬元的活，那么這一畝地40年的市場(chǎng)價(jià)就是400萬。四十年的使用期到期后，另行計(jì)算。我們農(nóng)村宅基地就是建設(shè)用地，看看其他被拆的村、地皮是否享受到同地同價(jià)待遇?我們應(yīng)該依法享受同地同價(jià)待遇，我們?yōu)槭裁匆蝗俗鳛榈官u牟利的工具，村長(zhǎng)掙國(guó)家的工資，就理應(yīng)帶好頭，學(xué)好政策法律，把上傳下達(dá)的本職工作做好，而不是起一個(gè)欺上瞞下的作用!如果我當(dāng)選，給大家干好了，自己私人有困難了，我就會(huì)明著問大伙要，而絕不會(huì)倒賣大家的光景暗自牟利!
我們被敗家子投進(jìn)了火坑、而我們現(xiàn)在正面臨著巨大的危險(xiǎn)而依舊麻木：我們的土地沒有享受同地同價(jià)待遇，而我們土地上面的小產(chǎn)權(quán)房卻面臨著轉(zhuǎn)正：2020年11月9日到11月12日中共十八屆三中全會(huì)，召開時(shí)間，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心給十八屆三中全會(huì)提交的“383”改革方案中提出：“對(duì)已經(jīng)形成的小產(chǎn)權(quán)房，按不同情況補(bǔ)繳一定數(shù)量的土地出讓收入，妥善解決這一歷史遺留問題。大家注意：上面剛剛提到國(guó)家僅對(duì)農(nóng)村建設(shè)用地給農(nóng)民放權(quán)。允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。并沒有對(duì)紅線內(nèi)耕地放權(quán)定價(jià)。那就是說耕地它與我們的生命一樣珍貴，是無價(jià)之寶!但是目前不論哪種土地上的”小產(chǎn)權(quán)“房一旦通過補(bǔ)繳一定數(shù)量的土地出金的方式讓小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)。就意味著國(guó)家把集體土地收為國(guó)有了。這對(duì)我們耕地被廉價(jià)收購(gòu)的農(nóng)民無疑是一個(gè)噩耗。這就是我們今天談的第一個(gè)話題：堅(jiān)持目前局面走下，聽人擺布。最終的結(jié)局是慢慢斷氣、死路一條!
再談第二個(gè)問題：完全按照現(xiàn)行法律和政策路線走，我們實(shí)際應(yīng)該是什么樣子?按照國(guó)家的惠農(nóng)政策，我們不屬于”城中村“，我們是地地道道的農(nóng)村。除國(guó)家因公益性事業(yè)征用外，紅線內(nèi)耕地買賣還是禁地。國(guó)家的惠農(nóng)政策是撥款支持我們農(nóng)村實(shí)施危房改造，這筆救濟(jì)款不知現(xiàn)在去向何處?我們可以在國(guó)家的扶持下把農(nóng)村宅基地等一些建設(shè)用地合理規(guī)劃，建成單元樓格式和商品樓格式。用于自住、出租等長(zhǎng)久盈利，世代沿襲。真正把農(nóng)村宅基地合理利用，把他們由死寶變成活寶。利益長(zhǎng)存造福子孫。不受外人瓜分!我們的耕地，可以通過招標(biāo)統(tǒng)一流轉(zhuǎn)給有能力的人經(jīng)營(yíng)引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)統(tǒng)一搞蔬菜大棚種植。我們不僅有固定的分紅，還可以在大棚打工，多掙一分工資?？墒沁@一切都?xì)Я耍覀兊臄〖易影鸭w土地由活寶變成死寶，已經(jīng)殺雞取卵了!
我們談第三個(gè)問題：目前由于違法事實(shí)的存在，我們應(yīng)該怎么做，才能改變我們的命運(yùn)?一些特殊原因?qū)е挛覀儧]有拿出勇氣堅(jiān)持依照國(guó)家的惠農(nóng)政策指引的方向前進(jìn)，沒有拿起法律武器捍衛(wèi)我們的權(quán)益。眼看就要走向徹底敗家的路子。今天我要說的就是：我先學(xué)會(huì)了如何自救，進(jìn)而想到要拯救大家。我覺得大難當(dāng)頭之際、個(gè)人應(yīng)該放棄私心雜念引領(lǐng)大家同心協(xié)力捍衛(wèi)集體權(quán)益，為后輩爭(zhēng)取一片長(zhǎng)久利益才是目前的事情!不知大家有沒有勇氣擁護(hù)我?讓我引領(lǐng)大家響應(yīng)習(xí)總書記”以憲法治國(guó)的號(hào)召“依法為我們集體維權(quán)?我們要通過司法程序把我們村那些違法小產(chǎn)權(quán)房變成出租房，小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)理應(yīng)收回集體，外來戶居住可以、需要交納租金。因?yàn)樗麄兿硎苓€遷的政策是區(qū)政府干涉村民自治、越權(quán)制定農(nóng)村拆遷方案造成的，是嚴(yán)重違法的。我們?nèi)敉ㄟ^司法程序把我們村這些小產(chǎn)權(quán)房變成我們集體的出租房，就等于把我們的耕地由與我們一點(diǎn)關(guān)系都沒有的死寶重新變成活寶!這就是我第三個(gè)問題的答案。大家的意見如何?
總結(jié)一下我們的三個(gè)問題：一句話：買斷我們的土地我們就要享受到與國(guó)有土地同地同價(jià)。不賣斷的情形下，我們就要實(shí)行流轉(zhuǎn)、入股，世代盈利。不能把祖宗的活寶變成死寶。拱手交給敗家子販賣，與之一同做千古罪人!
我們偉大領(lǐng)袖xxx是一位劃時(shí)代的英雄，他確定以憲法治國(guó)的路線，引領(lǐng)黨中央領(lǐng)導(dǎo)班子下定決心戰(zhàn)斗在與腐敗斗爭(zhēng)的最前沿、在黎明緩緩到來之時(shí)，我們還在昏睡，不能理解法與政策跟我們切身的利益的關(guān)系。我們的思想與習(xí)總書記的思想還存在嚴(yán)重脫節(jié)。這很危險(xiǎn)!我是經(jīng)過劇烈的思想斗爭(zhēng)才決定說出肺腑之言，因?yàn)樘煜屡d亡、匹夫有責(zé)，因?yàn)闊o論非法還遷還是賄選都是在舊的歷史背景下權(quán)大于法、農(nóng)
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