20xx公司總經(jīng)理在新產(chǎn)品推介會上的發(fā)言(編輯修改稿)
2025-01-16 23:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 萬平米，高科技101萬平米，居住及
綜合規(guī)劃用地的建筑用地是26萬平米，還有一些教育、醫(yī)療、綜合配套面積，
萬平米，總部經(jīng)濟東區(qū)，不僅是已建成區(qū)的延展，更是新空間的營造，會和已建成區(qū)緊密聯(lián)
動。
在空間布局方面，總部基地（東區(qū)）采用兩軸一帶雙中心的布局，將自然、生態(tài)與北京
典型的城市結(jié)構(gòu)結(jié)合，與文化景觀軸、商務休閑軸、活力商業(yè)帶、商務會展和活力商務五部
分構(gòu)成，共同打造充分活力的高端商務功能區(qū)和高科技園區(qū)。文化景觀軸是圖片上看到的汽
車文化展覽中心為起點，由北向南重點布局，綠化景觀、廣場，并設置會議、娛樂等總部功
能，形成優(yōu)美有趣的文化景觀綠軸。商務休閑軸是南北向布局，塑造特色商務服務，將多個
休閑結(jié)點串聯(lián)起來，打造成富有趣味的休閑空間。城市活力商業(yè)帶是面接軌道交通站點，在
與東區(qū)兩軸的交界處形成活力商務，以大型商務中心、特色商業(yè)，有效結(jié)合立體化的空間建
設，形成總體量約40到50萬平米的商業(yè)活力帶，未來這個區(qū)域?qū)⒊蔀楸本┠喜抗δ茇S富最
具活力和魅力的商業(yè)核心。我們將會將地下和地上有效聯(lián)動，打造商業(yè)休閑立體化的新空間?？偛炕兀|區(qū)）從規(guī)劃伊始就秉承低碳、環(huán)保、以人為本的理念，突出綠色能源的利
用，鼓勵步行、自行車、電動車出行。確保人能通過步行就可以高效完成辦公、購物、休閑
等多重體驗，營造舒適、便捷、怡人的生活圈。 基地周邊的各項配套也日趨完善，為東區(qū)的發(fā)展提供動力和保障，首先是市政交通，總
部基地位于北京西南核心城區(qū)，距西客棧八公里，天安門十五公里，地鐵九號線專設豐臺科
技園站，園區(qū)內(nèi)還建設1100潛伏的變電站兩座，還有其他的市政設施一應俱全，保證完善的
市政 接下來我介紹一下北京豐臺科技園建設發(fā)展有限公司，公司成立于2000年注冊資本金5
億元。經(jīng)過10余年的發(fā)展，成為總資產(chǎn)超過60億元，凈資產(chǎn)近30億元，拉動區(qū)域經(jīng)濟快速
發(fā)展的龍頭企業(yè)。我們愿以最大的誠意和開放的心態(tài)歡迎在座的各位和各界企業(yè)、投資人參
與總部基地東區(qū)的建設，將以更優(yōu)惠的政策、積極的服務、更靈活的服務鼎立支持企業(yè)的發(fā)
展，實現(xiàn)共同繁榮。
我的介紹完畢，謝謝。
【主持人】：感謝陳部長的精采推介，相信通過剛才的推介，大家對我們的這個項目有了
深刻的認識，接下來我們有請豐臺科技園管委會規(guī)劃建設處王吉先生就這個項目本身的規(guī)劃
做一個全面的講解。
【王吉】：非常感謝大家參加中國總部經(jīng)濟示范區(qū)北京總部基地東區(qū)推介會，接下來
請允許我介紹一下本次的發(fā)展情況。豐臺科技園按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一招商的態(tài)度進行建設，剛才兩位領(lǐng)導介紹過
了，達到500萬平方米的規(guī)模，超過500幢總部樓宇，初步形成規(guī)模效益，為新區(qū)的開發(fā)提
供非常好的基礎(chǔ)。在做東區(qū)規(guī)劃前，我們總結(jié)經(jīng)驗、廣泛征詢了入園企業(yè)、規(guī)劃專家的意見，
提出了便利、健康、獨特等六大特色。接下來，我向大家介紹一下東區(qū)的規(guī)劃成果和亮點。 從
整體功能布局來看，東區(qū)的功能結(jié)構(gòu)首先是提煉建成區(qū)已有的建設企業(yè)，第二是補充稀缺的
功能，第三是提升區(qū)域品質(zhì)的生活配套功能。東區(qū)項目功能，將以辦公為主，沿兩軸一帶雙
中心分布。
接下來我介紹一下本次規(guī)劃當中提出的亮點，剛才也說到了總部基地（東區(qū)）作為總部
基地的升級，我們總結(jié)有五大提升，第一是目標理念的提升，我們堅持打造北京市向西南延
伸的重要支點，在城市設計和低碳建筑方面有策略。一是把低碳作為城市可持續(xù)發(fā)展的代號，
著力推行新能源汽車，預留快充、慢充設施，還設立了自行車租賃行動等。二是在滿足基本
需求的同時，強化生活質(zhì)量，根據(jù)國家綠色建筑評價標準提出每個低碳社區(qū)的指導方針和最
佳做法，根據(jù)綠色建筑等級健力士世目標和獎勵政策，第二個是功能配套的提升，結(jié)合東區(qū)
的組成結(jié)構(gòu)，立足綜合體，規(guī)定25% 到35%的含住宅、公寓、酒店在內(nèi)的配套指標，目前根
據(jù)國家的政策，吸引高層次人才入主問題，我們正在進行。第三個是土地利用效率提升在北
京建設世界城市的大背景下，我們堅持剛性與彈性相結(jié)合，對總部經(jīng)濟東區(qū)土地利用強度提
出了規(guī)劃。值得一提的是在規(guī)劃過程中，我們引進了包括地鐵九號線在內(nèi)的三條軌道交通，
開發(fā)利用地下空間，使東區(qū)提升土地利用效率。第四是空間品質(zhì)的提升。東區(qū)的“雙中心”
位置建筑高度最高可達200米，形成錯落有致的天際線。同時，在
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