房地產開發(fā)公司部門職責(doc15)-地產制度(編輯修改稿)
2025-09-18 15:13 本頁面
【文章內容簡介】 制工作。 1． 負責根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款。 2． 負責對發(fā)生的經濟洽商進行核實和簽認。 3． 負責審核與項目施工階段相關費用的支出 4． 參與工程項目的竣工決算工作。 三、 配合其他部門做好與開發(fā)項目相關的工作。 1． 配合項目開發(fā)部做好征地、拆遷工作。 2． 配合規(guī)劃部門做好規(guī)劃、設計、勘察測繪的委托工作。 3． 配合招標領導小組和工程招標部做好設備、材料和工程招標工作。 4． 配合財務計劃部辦理開工審批，并提供各項基礎資料。 5． 配合資產管理部做好產品及配套設施的交接驗收；配合銷售市場部做好向用戶的交用 6． 配合市政工程部做好市政工程的竣工驗收和移交 工作。 7． 配合辦公室做好與質量管理體系相關的工作。 四、 負責開發(fā)建設項目銷售計劃的編制和執(zhí)行。 五、 完成領導交辦的其他工作。 經理辦公室職責 一、 負責公司本部的行政管理和日常事務，當好領導的參謀，協助領導搞好各部門之間的協調，加強對各項工作的督促和檢查，建立并完善各項規(guī)章制度，促進公司各項工作的規(guī)范化管理。 二、 負責公司的公文、資料、信息和宣傳報道工作，溝通內外聯系，保證上情下達和下情上報。 三、 負責公司來往文電的處理和文書檔案的管理工作，負責對會議、文件決定的事項進行催辦、查辦和落實 四、 負責公司對外宣傳和聯絡，拓展公關 業(yè)務，促進公司與各界的廣泛合作和友好往來，樹立良好的企業(yè)形象。 五、 負責公司印章的管理，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的管理、企業(yè)法人代碼的管理和公司資質等級的管理工作 六、 負責公司的安全保衛(wèi)、綜合治理、消防等工作，貫徹落實各級政府有關指示精神，組織宣傳檢查工作。 七、 負責信訪接待、協調處理工作。 八、 負責公司計算機管理調試、維修維護工作和網絡服務、電子信箱使用維護工作，不斷提高辦公自動化水平。 九、 按照檔案管理要求，做好資料的積累、整理，定期歸檔工作。 十、 認真執(zhí)行國家有關人事、勞資的方針政策，結合企業(yè)自身具體情況做好公司的工資管理、勞 動保險、勞動保護工作 十一、 貫徹干部聘任制度、職工考核制度、負責干部職工的考核、聘任、聘用、調配工作。 十二、 負責職工各種假期的審批、管理工作。 十三、 負責勞動合同的簽定、保管、變更管理工作，辦理離退休審批手續(xù)和退休統(tǒng)籌基金管理工作。 十四、 負責公司教育、培訓計劃的匯總與推行工作。 十五、 負責辦公用品、低值易耗品的采購、發(fā)放、統(tǒng)計管理工作。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 13 頁 十六、 完成公司領導交辦的其他工作。 房地產開發(fā)公司員工工作職責 項目公司主管工程總經理助理 /項目總監(jiān) 主要職責 ``負責解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題，包括審查專業(yè)設 計圖紙，對方案、結構、材料等提出合理化建議 ``負責在設計與施工中進行質量、進度與成本控制，制定施工計劃，編制成本估算，確定成本目標，對施工進行質量、時效和成本監(jiān)控。 ``在項目實施全過程中，對開發(fā)、配套、預算等相關部門提供專業(yè)指導和支持。 ``負責定期向主管匯報上述各項工作的進展情況，對重大決策問題提出專業(yè)性的分析和建議。 入職要求 168。大學本科或以上學歷 168。 3040歲 168。 8年以上相關工作經驗，具備房地產項目施工管理和工程配套管理等相關經驗 168。熟悉工程施工程序、工藝和質量流程，有現場監(jiān)督管理協調能力，對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力 168。熟悉相關法律與規(guī)范 168。具備領導才能，關于溝通和統(tǒng)籌管理 168。具有高級酒店建造施工經驗者從優(yōu)，擔任過項目公司副總經理或有國外項目管理經驗者從優(yōu) 建筑工程師 主要職責： 協助建筑工程項目的前期設計和施工階段的建筑技術支持工作，負責解決其中出現的重大技術問題 協調建筑項目設計和施工，保證設計和施工配合工作的順利進行 配合完成建筑工程項目的時間控管和成本控制 其 他有關工作 入職要求： 40歲以下，本科以上學歷，建筑或相關專業(yè)畢業(yè) 8年以上相關工作經驗，熟悉建筑專業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)設計能力和豐富的現場處理經驗，有大型綜合建筑項目設計和管理經驗者優(yōu)先 溝通、協調能力強，責任感、事業(yè)心強，能吃苦耐勞，身體狀況良好 熟悉 AutoCAD繪圖及各類相關軟件 英語熟練者優(yōu)先 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 13 頁 項目經理 職位描述： 主要職責： 負責解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題，包括審查專業(yè)設計圖紙，對建筑方案、建筑結構與構造、建筑材料和建筑技術等提出 合理化建議；協助開發(fā)部對設計單位的設計成果提出結論性意見；負責在施工過程中合理、及時地處理施工現場的各類技術問題。 ２、負責在設計與施工中進行度量控制。制定實施項目的質量標準綱要，明確項目涉及的新技術與新材料，并對日后的施工進行嚴格的督促，保證該質量標準綱要的順利實施。 ３、負責對設計與施工進行嚴格的時間進度控制。制定項目總進度計劃，該計劃應包含設計、招投標、配套、施工等各環(huán)節(jié)的具體工作。負責在日后
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