房地產(chǎn)首次開盤排號(hào)選房活動(dòng)流程方案doc-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2024-09-18 14:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 對(duì)房號(hào)、面積、單價(jià) 、總價(jià) 。收款，蓋章，開收據(jù)， 收回《認(rèn)購(gòu)書》財(cái)務(wù)聯(lián)，將另三聯(lián)交給對(duì)應(yīng)的置業(yè)顧問。 收款 1 人、開收據(jù)及確認(rèn)單蓋章 1人/組，共 3 組。保安 2 人。 確保安全，防止完成客戶回流。 房源表（單價(jià)、面積）、收據(jù)、POS 機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)、印章、印泥、釘書器、筆。出口警戒帶。名牌。 置業(yè)顧問確認(rèn)客戶交款后將公司聯(lián)、銷 售聯(lián)及客戶身份證復(fù)印件一張交給內(nèi)業(yè)，同時(shí)將客戶聯(lián)交與客戶后送客戶離開 。 工作人員 根據(jù) 收款積壓情況決定是否要求置業(yè)顧問 帶領(lǐng)客戶在客戶等待區(qū)休息。 信封，文件夾，名牌（審核） 五 單個(gè)客戶結(jié)束選房，客戶從指定通道離場(chǎng)。 保安 1 人 出口導(dǎo)示牌、警戒線 七 保潔 選房區(qū)保潔 2 人。 著職業(yè)裝，隨時(shí)保障案場(chǎng)清潔。 選房等候區(qū)保潔 4 人。 著職業(yè)裝，隨時(shí)保障區(qū)域清潔。 八 確保選房當(dāng)天無停電情況。 電工 事先排查線路，與當(dāng)?shù)毓╇娋致?lián)絡(luò)，做好臨時(shí)電源切換。 九 、 選房活動(dòng)事前 工作 ： 序號(hào) 工作內(nèi)容 負(fù) 責(zé)人 備注 1 銷售客戶 裝庫(kù) 2 銷控表 3 價(jià)格表 4 交房標(biāo)準(zhǔn) 5 《 認(rèn)購(gòu)書 》 6 客戶購(gòu)房確認(rèn)單 7 選房當(dāng)天答客問 8 選房須知 9 選房當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)物料人員準(zhǔn)備 10 選房日銀行、 保安 配合 4 11 選房活動(dòng)各部門配合會(huì) 12 選房之前客戶關(guān)于按揭問題與銀行之間的對(duì)接 13 選房之前客戶關(guān)于公積金貸款問題與公積金管理中心的對(duì)接 14 電話通知客戶選房 并提前到營(yíng)銷中心簽署選房須知 15 財(cái)務(wù)收款、回收優(yōu)惠金卡及優(yōu)惠金卡退款流程 16 調(diào)房及更名流程 十 、選房活動(dòng)事后工作： 序號(hào) 工作內(nèi)容 責(zé)任人 完成時(shí)間 備注 1 活動(dòng)效果總結(jié) 2 未選到房客戶 邀約深談 3 已 認(rèn)購(gòu) 客戶的全款及首付 收取 財(cái)務(wù)部配合 4 商品房買賣合同》的加蓋合同章、法人章的流程及具體時(shí)間 5
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