物業(yè)服務合同書范本(編輯修改稿)
2024-12-17 00:12 本頁面
【文章內容簡介】 人的意見和建議反饋給乙方。
、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件,遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和小區(qū)物業(yè)管理制度,按時交納物業(yè)管理服務費及其他費用。
,完成和實現(xiàn)物業(yè)管理各項管理目標。
、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務費時,協(xié)助乙方催交。
。
第17條乙方權利和義務
(一)乙方的權利
、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關約定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理。
、編制維修基金使用計劃及預決算報告。
、中修、更新、改造方案。
。
。
、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《伴海山莊管理規(guī)約》的行為。
。但不得將物業(yè)管理責任轉讓給第三人。
、使用人裝修房屋時,與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,并按有關規(guī)定進行管理。
、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務費。
(二)乙方的義務
。
、使用人的監(jiān)督。、指導。
。如需擴建或完善配套項目,須經(jīng)甲方同意并報有關部門批準后方可實施。
。
、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境,搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務。
。
,及時排除不安全隱患和險情。
《物業(yè)管理條例》規(guī)定的內容向甲方移交相關資料和設施設備。
第五章物業(yè)管理服務質量及標準
第18條依據(jù)國家、山東省和日照市有關規(guī)定,制定本物業(yè)管理服務質量及標準。具體內容如下：
(一)房屋及共用設備管理
、房屋幢號、戶號有明顯標志,設有引導方向平面圖、指路牌和引導牌。
,持證上崗。
,包括按幢、戶立檔,設備圖紙、檔案資料齊全,設備臺帳記錄清晰,便于查閱。
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