煤場租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-17 00:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承擔，其余兩年由乙方承擔。 4—4 甲方負責給乙方樹立路牌，乙方可對外以甲方煤場的名義經(jīng)營。 第五條 煤場使用要求和維修責任 5—1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該煤場及其附屬設施，應及時發(fā)現(xiàn)該煤場及其附屬設施有損壞或故障，乙方在租賃期間，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方負責維修。 5—2 租賃期間，甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護、應提前三日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 5—3 乙方另需增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的統(tǒng)一，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，及其維修責任乙方承擔。 5—4 甲方在此煤場的房屋、設備設施的債權債務由甲方自己承擔。 第六條 煤場返還時的狀態(tài) 6—1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】返還該煤場，未經(jīng)甲方同意逾期返還每場的，每逾期一日 ，乙方應按照每日違約金500元支付甲方該煤場占用期間的使用費。 6—2 乙方返還該煤場應符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。 第七條 轉租、轉讓和交換 7—1 租賃期內(nèi)，乙方可以將該煤場部分轉租給他人，必須實現(xiàn)征得甲方的書面同意。不得擅自出租。 7—2 租賃期內(nèi)，乙方將該煤場轉讓給他人承租會與他人承租的煤場進行交換，必須事先征得甲方書面同意，方可進行。甲方必須退還乙方剩余租期的租金，轉租或交換后，該煤場承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同 第八條 解除本合同的條件 8—1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任： （一） 該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權乙方提前收回的； （二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的； （三）該煤場在租賃期間因不可抗力導致?lián)p毀、滅失的； （四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的； 8—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同 的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵 付損失的，還應
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