煤場租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-17 00:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承擔(dān)，其余兩年由乙方承擔(dān)。 4—4 甲方負(fù)責(zé)給乙方樹立路牌，乙方可對外以甲方煤場的名義經(jīng)營。 第五條 煤場使用要求和維修責(zé)任 5—1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該煤場及其附屬設(shè)施，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)該煤場及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方在租賃期間，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修。 5—2 租賃期間，甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)提前三日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 5—3 乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的統(tǒng)一，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，及其維修責(zé)任乙方承擔(dān)。 5—4 甲方在此煤場的房屋、設(shè)備設(shè)施的債權(quán)債務(wù)由甲方自己承擔(dān)。 第六條 煤場返還時(shí)的狀態(tài) 6—1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】返還該煤場，未經(jīng)甲方同意逾期返還每場的，每逾期一日 ，乙方應(yīng)按照每日違約金500元支付甲方該煤場占用期間的使用費(fèi)。 6—2 乙方返還該煤場應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 7—1 租賃期內(nèi)，乙方可以將該煤場部分轉(zhuǎn)租給他人，必須實(shí)現(xiàn)征得甲方的書面同意。不得擅自出租。 7—2 租賃期內(nèi)，乙方將該煤場轉(zhuǎn)讓給他人承租會與他人承租的煤場進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。甲方必須退還乙方剩余租期的租金，轉(zhuǎn)租或交換后，該煤場承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同 第八條 解除本合同的條件 8—1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任： （一） 該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)乙方提前收回的； （二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的； （三）該煤場在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的； （四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的； 8—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同 的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵 付損失的，還應(yīng)
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