房屋中介服務(wù)合同(2)(編輯修改稿)
2024-12-17 00:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 親自辦理的手續(xù)，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。對(duì)于不需乙方親自辦理的手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方。對(duì)于客觀無法獲取的信息資料，甲方應(yīng)給出其他解決方案，使合同目的順利實(shí)現(xiàn)。乙方不需親自到場，可以委托他人代為簽名、蓋章的文件或手續(xù)，委托甲方代為簽名、蓋章辦理的，甲方須在每項(xiàng)服務(wù)簽名、蓋章前向乙方出具書面申請(qǐng)授權(quán)文件，經(jīng)乙方書面同意后，方可代為簽名、蓋章。否則，因未取得許可而代為簽名、蓋章導(dǎo)致任何糾紛，由甲方A、B承擔(dān)連帶責(zé)任。申請(qǐng)授權(quán)文件經(jīng)乙方簽名、蓋章后，乙方方為該經(jīng)授權(quán)的甲方簽名、蓋章負(fù)責(zé)。申請(qǐng)授權(quán)文件一式一份，由甲乙三方簽名后，由乙方保管。 甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。 第五條 中介服務(wù)費(fèi)給付： 雙方同意，本合同第三條中所包含的一攬子中介服務(wù)費(fèi)用為外的其他所有費(fèi)用。 本合同簽訂后，乙方應(yīng)先向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的20%作為合同定金。 甲方成功為乙方辦理所有手續(xù)，實(shí)現(xiàn)合同目的后，乙方支付甲方剩余的80%中介服務(wù)費(fèi)用。 第六條 合同的解除和變更 甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。若任何一方對(duì)合同內(nèi)容有增加或刪減需要，經(jīng)其余兩方同意，可增加補(bǔ)充協(xié)議變更。 第七條 法律責(zé)任 甲乙三方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為中介服務(wù)費(fèi)的50%。造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失及可期待利益。 若甲方A或甲方B違反本合同第四條第二款約定，未經(jīng)乙方許可濫用乙方簽名蓋章，發(fā)生任何糾紛的，甲方A和甲方B承擔(dān)連帶責(zé)任。給乙方造成損失的，賠償乙方雙倍損失。 甲方A或甲方B在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方A、B均不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)對(duì)乙方的損失和可期待利益承擔(dān)連帶責(zé)任。 保密條款： 雙方同意，由于乙方提交的信息資料對(duì)乙方重要性強(qiáng)，若甲方違反本合同第三條第7款的義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方雙倍損失。 第八條 糾紛解決方式 因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議各方同意進(jìn)一步協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可
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