房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ___方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元。 第六條 前期工作安排 合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)： (1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。 (2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。 (3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。 (4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。 (5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。 第七條 承包發(fā)包工作安排 合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。 第八條 工程管理 ，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。 、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。 第九條 物業(yè)交付 ，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。 ，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。 第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶 (合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。 ，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。 第十一條 財(cái)務(wù)管理 ?。篲_______________________________________________ ：__________ ________________________________________ ?。篲___________________________________________________ ：____________________________________________________ 第十二條 保證 。 。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)________
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